Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O Habite-se tem prazo de validade para averbar na escritura do imóvel?
O habite-se é um documento sem prazo de validade, sendo necessária sua renovação apenas em casos de alteração estrutural do imóvel a fim de atestar a regularidade desse novo projeto.
Quem é aposentado paga IPTU?
A isenção do IPTU é estabelecida através de Leis Municipais . Por isso os aposentados e pensionistas do INSS, interessados na isenção do tributo devem procurar a prefeitura do seu município, o interessado, caso se enquadre neste contexto deverá protocolar um pedido de isenção no órgão.
O que é averbar um imóvel?
Averbar o imóvel significa basicamente, fazer constar no seu registro modificações de qualquer natureza, trata-se de uma notificação no teor do registro e é feita por determinação judicial.
Financiamento com a construtora como funciona?
Com financiamento direto com a construtora é uma negociação entre você e a empresa que vai erguer, ou já ergueu o empreendimento. Para isso, As duas partes formalizam um contrato de financiamento o documento determina os juros da operação e as condições gerais do acordo.
Como consigo escritura de imóvel comercial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que é um seguro fiança?
Trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador e 3 meses de depósito ou outra forma de garantia.
Quais as vantagem de comprar um apartamento usado?
A grande vantagem em se comprar um imóvel rádio está no seu valor que geralmente é mais barato que um imóvel novo. Além disso, essas residências estão prontas para morar o que pode ser um diferencial para quem tem pressa em se mudar. Outra vantagem quando se trata de apartamentos está na metragem total do imóvel já que o padrão atual de imóveis é cada vez menor e mais compacto.
Como descobrir o proprietário de imóvel abandonado?
Vá ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O que é a divisão de imóvel?
Se um imóvel Urbano ou Rural pertence a dois proprietários pode ser realizada a divisão amigável, se o ato não ferir normas nem leis vigentes. Segundo o artigo 1320 do Código Civil brasileiro, é lícito ao condômino exigir a divisão de coisa comum respondendo o quinhão de cada um pela sua parte nas despesas da divisão.
Como descobrir nome do proprietário de um imóvel?
Basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel em questão, com o endereço completo e solicitar uma certidão de de matrícula atualizada do imóvel.
Como tirar certidão de registro do imóvel?
É possível solicitar a certidão de imóvel atualizada de maneira online. Para isso, basta acessar o site cartório online Brasil e fazer o pedido de forma fácil e prática. A maioria dos cartórios de registro de imóveis já estão integrados a essa funcionalidade.
Como financiar uma casa pela caixa?
De forma geral, se você tem interesse em adquirir uma casa ou apartamento pela Caixa, é preciso passar por uma análise de crédito, validar o imóvel no departamento de engenharia do banco, assinar o contrato, e por fim pagar as parcelas, para isso faça um simulado em uma agência do Banco ou no site oficial da Caixa Econômica.
Como averbar baixa de hipoteca?
Para solicitar a baixa da hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinada e com firma reconhecida em cartório.
Como faço para registrar pela primeira vez terreno?
Para registrar o imóvel deve haver formalização da intermediação do imóvel com a Escritura pública de compra e venda. Procure o cartório de notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a escritura ser analisada.
O que significa ressarciamento do FGTS?
Adjetivo que foi indenizado, reembolsado, compensado, danos ressarcidos, que recebeu compensação a reparação ou indenização, teve seus prejuízos ressarcidos.
Vale a pena comprar apartamento na praia para alugar?
Uma das características do mercado imobiliário nessas regiões é a baixa volatilidade. Assim, você corre menos risco de desvalorização da propriedade isso acontece porque as praias são locais sempre procurados, principalmente para quem quer mais opções de lazer ou qualidade de vida.
Para onde vai o dinheiro do IPTU?
Todo dinheiro arrecadado com o IPTU fica no município, e com isso ele pode ser usado em obras na cidade, o dono do imóvel é o responsável pelo pagamento do imposto.
Como descobrir o número da matrícula do imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel em questão, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Como descobrir se a pessoa possui algum imóvel?
Para se fazer uma busca de bens, basta comparecer a um cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que se deseja pesquisar apresentando CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel e o estado e a cidade onde a busca deve ser realizado.
Como faço para emitir escritura de apartamento?
Para fazer escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação é averbação da escritura pública do imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
