Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Quanto é a multa por atraso de aluguel?
Em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia.
O que é lavrar uma escritura?
A lavratura de uma Escritura pública relativa a transmissão de bens Imóveis, é o instrumento legal utilizado para a formalização de um ato jurídico relativo à vontade das partes.
O que é certidão de ônus reais?
A certidão de ônus reais, é um documento utilizado para comprovar se existe algum ônus que recaia sobre o imóvel, como hipoteca ou penhora, por exemplo.
Posso cancelar a compra de um imóvel na planta?
Sim, o direito de desistir da compra de imóvel na planta é previsto e regulamentado pela legislação e também previsto nos contratos, sendo inclusive um direito garantido ao consumidor que ainda não fez um financiamento com uma instituição financeira após a entrega das chaves.
Como consigo registrar a escritura pública de imóvel?
Para fazer o registro do imóvel, Você vai precisar ter em mãos sua Escritura pública ou o seu contrato de financiamento imobiliário assinado, e ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Como localizar o número de inscrição do iptu?
O carnê do IPTU é diferente para cada cidade, e o número costuma aparecer no canto superior direito do boleto.
Existe alguma maneira para descobrir de quem é um imóvel?
Para saber quem é o dono do imóvel, basta verificar a matrícula, transmissão ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar, que pode ser consultado pelo endereço completo, caso não se saiba o número da matrícula.
Onde posso obter uma matrícula de terreno?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
O q quer dizer expedição de certidão num processo judicial de partilha?
A certidão de publicação expedida é documento legal e oficial é medida pelos órgãos administrativos, como cartórios judiciais, o objetivo da certidão é divulgar as partes interessadas de um processo o prazo decisório para que ele seja cumprido dentro da lei.
Para que serve calção aluguel?
A calção de aluguel também conhecida por depósito caução, é uma das modalidades usadas para assegurar Que o inquilino irá cumprir as suas obrigações contratuais, essa garantia serve para que o locador utilize o dinheiro em casos de inadimplência e danos causados pelo locatário ao imóvel.
Qual a importância da matrícula de um terreno?
Uma das duas finalidades é certificar a propriedade daquele imóvel, é o documento que prova que uma pessoa é proprietária do imóvel nela especificado, no processo de compra e venda, a matrícula é um documento muito importante para formalizar a transferência da propriedade entre vendedor e comprador.
Como faço para tirar certidão de ônus?
A solicitação deste documento deve ser realizada perante o cartório de registro de imóveis um que o imóvel está registrado, existe ainda a possibilidade de fazer essa solicitação de forma online em sites como; central da certidões, e-cartório, registradores entre outros.
Como faço para tirar escritura de um imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação da Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil, diferente da matrícula, onde o imóvel só pode ser registrado na região onde o bem está localizado.
O que preciso para fazer a escritura de um imóvel?
1- Certidão de nascimento ou de casamento. 2 Contrato de compra e venda do imóvel. 3 Declaração da construtora sobre a quitação do imóvel. 4 Documento de identidade. 5 CPF. 6 Profissão. 7 Comprovante de endereço.
Quanto custa para registrar um imóvel no cartório?
O valor do registro do imóvel também pode variar de estado para estado, porém, em média, a porcentagem praticada é de 1% a 3% do valor do imóvel.
Como saber qual cartório meu imóvel esta registrado?
Através do site do ´´registro de imóveis do Brasil´´ você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel, pesquisando por endereço ou CEP.
Quem tem restrição no nome pode financiar imóvel pela Caixa Econômica?
No momento em que você está com o nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel, como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição De Bem com valor agregado tão alto para quem está com pendências.
O que eu posso fazer para receber aluguel atrasado?
Faça um pedido Claro direto ao inquilino informar o inquilino sobre o atraso do aluguel de forma direta, é muitas vezes, a melhor escolha, envie uma notificação extrajudicial.
Sou fumante, posso ser multado pelo cheiro do cigarro?
A lei antifumo não se aplica em propriedades privadas que não são abertas ao público, desta forma é permitido fumar na janela da unidade ou até mesmo na sacada.
Como solicitar a 2° via da escritura de um imóvel pela internet?
Para consultar a escritura de um imóvel pela internet, você pode acessar o site ´´registradores´´ e criar um login com seu usuário e senha. Depois, basta informar o cartório de registro de imóvel responsável pela localidade do imóvel, cidade ou estado e número da matrícula do imóvel desejado, para ter acesso às informações.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
