Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como funciona o sistema de hipoteca imobiliária?
A hipoteca de imóvel funciona a partir da contratação de um empréstimo ou financiamento em que o bem fica como garantia da operação, ele permanece na posse do proprietário, mas o título da propriedade acordada fica como recurso ao credor, Caso haja a inadimplência.
Como fazer para usar o fundo de garantia para compra de imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Como faço para tirar escritura de um imóvel novo?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual valor de escritura imóvel?
A taxa de escritura para o cartório cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel de acordo com o estabelecido em cada município.
Posso vender imóvel com nome sujo?
Assim como para quem compra um imóvel, quem vende também precisa ter seu CPF regularizado, dessa forma se existem dívidas no nome do vendedor que levaram a restrição nos órgãos reguladores como Serasa e SPC, é preciso regularizá-las.
Do que preciso para fazer o registro de um apartamento?
Documentos de Identidade do vendedor ou (antigo proprietário), RG, CPF e comprovante de residência, Escritura pública ou contrato de financiamento assinado, comprovante de pagamento do ITBI ´´imposto sobre transmissão de bens Imóveis.´´.
Como posso comprar imóvel pelo BB?
Para comprar um imóvel através do Banco do Brasil você deve ir até uma agência do Banco e fazer um simulado de financiamento, com o Banco do Brasil crédito imobiliário, você transforma em realidade os seus sonhos do imóvel, seja ele, Residencial, comercial, novo ou usado.
Justificativa para não reajuste de aluguel?
O aumento desproporcional do índice de reajuste do contrato, é um motivo justo para renegociar o aluguel.
Qual é o prazo e o custo para a escritura de um terreno?
A taxa de escritura para o cartório cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel de acordo com o estabelecido por cada município o prazo para o documento ficar pronto é de aproximadamente 15 dias.
Como saber quantos imóveis tenho no meu nome?
Caso você precise saber os bens Imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço ´´pesquisa de bens´´ ou ´´certidão negativa de bens´´ oferecido pelos cartórios de registro de imóveis dos Estados.
Posso tirar o imóvel da imobiliária?
Comunicando por escrito de que não deseja mais dar continuidade à administração com a mesma, solicitando a rescisão do contrato no dia do recebimento do próximo aluguel, com cálculo da multa por rescisão se houver e valores finais a serem acertados, a imobiliária deverá entregar ao locador a pasta da locação.
O que é a fachada de um prédio?
A fachada é toda a área visível das faces de um prédio, o que faz com que os condomínios tenham um visual harmônico e uniforme.
Como achar o valor venal no IPTU?
A consulta do valor venal deve ser feita junto à Prefeitura do Município onde o imóvel, está em algumas cidades é preciso se dirigir à prefeitura, mas em outras a consulta pode ser feita pela internet.
Qual o valor para fazer a escritura de uma casa?
A taxa de escritura para o cartório cujo valor correspondente de 2% a 3% do valor de imóvel de acordo com o estabelecido por cada município.
Como consigo registro de apartamento?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua Escritura pública ou o seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Quais as vantagem de comprar um imóvel novo?
A primeira grande vantagem quando pensamos em comprar um imóvel novo é o seu estado de conservação, em apartamentos antigos e usados é possível que você encontre problemas na tubulação ou nas partes elétricas, um imóvel novo reduz os riscos de problemas que exijam manutenção ou reformas demoradas e caras.
Como faço para transferir imóvel usado?
A transferência é feita por meio da Escritura pública, documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Como faço para pegar escritura de imóvel residencial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação da Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
FGTS do cônjuge para abater financiamento, é possível?
O comprador poderá usar o benefício do cônjuge para amortizar as prestações do financiamento, somente se registrar o casamento no cartório e declarar que parte do imóvel pertence ao parceiro, ao incluir seu nome na matrícula da unidade, mas isso somente será possível caso cônjuge já não tenha outro imóvel em seu nome.
Como fazer para passar a escritura de um imóvel para meu nome?
A transferência é feita por meio de Escritura pública, documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
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