Saitama
424 Respostas
Agradecimentos: 17.756 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 62 (15%)
Participante desde: 10/2021
Saitama é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Marketing, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Moema, Saúde, Vila Nova Conceição e Campo Belo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Kallas, Related, Tecnisa, Lavvi, Ballarin, Lopes e Coelho Da Fonseca.
Como obter a escritura de imóvel residencial?
Reuna a documentação exigida pelo cartorio, Verifique as certidões negativas, Recolha o imposto de transmissão - ITBI, Espere a analise do tabelião, Compareça ao cartorio, Leve a escritura ao oficio de registro de imoveis e aguarde a escritura ser analisada.
Como faço escritura de uma apartamento?
Deve reunir a documentação exigida pelo cartorio, verificar as certidões negativas, recolher o imposto de transmissão - ITBI, esperar a analise do tabelião, levar a escritura ao oficio de registro de imoveis e aguardar a escritura ser analisada.
Moro em uma casa construída dentro do terreno da minha sogra, ela pode me despejar?
Sim, poderá ser despejada.
Qual o prazo para recebimento de documentos de compra e venda de um imóvel?
O prazo de validade será eterminado no proprio contrato (CVV).
Como faço para financiar um imóvel rural?
O financiamento de imóvel rural abrange propriedades fora do perimetro urbano, o que significa um imposto diferente e outras particularidades. Enquanto o IPTU é o responsavel pelas taxas de imóves nas cidades, nas zonas rurais, há o imposto territorial rural (ITR). Sugiro que procure um agente financeiro para mais detalhes.
Como consigo habite-se de imóvel novo?
Deve fazer um requerimento junto a secretaria municipal de urbanismo de sua cidade. Com a obra concluida e a documentação exigida apresentada, você deverá solictar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Qual o prazo para assinar documentos de um financiamento imobiliário?
O banco demora, se tudo der certo, 30 dias em media para aprovar um financiamento imobiliario e assinar o contrato com o cliente.
Qual o valor para emitir documento de um terreno?
O percentual vai ficar em torno de 5% do valor do imóvel para taxas, registro, ITBI e escritura.
Como medir o tamanho de um terreno?
Para calcular o metro quadrado de um terreno, nestes casos, é bem simples: Basta multiplicar lado x comprimento para retangulos ou lado x lado para quadrados.
O que é retificação da área do imóvel?
Retificação de registro imobiliario rural ou urbano é um procedimento que permite a correção de uma matricula que não reflete a realidade do imovel registrado, ou seja, do registro ou averbação quando os dados que descrevem um terreno são omissos, imprecisos ou não exprimem a verdade.
Como consultar o rgi de um imóvel?
É possivel descobrir o numero do RGI de um imovel pelo endereço, porem é preciso ir até uma das agencias da sabesp.
Pode fumar dentro do apartamento?
Quem fuma dentro de sua residencia está amparado pela lei, já que, estando dentro da unidade, o morador pode fumar, caso queira. Isso, porém, não deve atrapalhar os seus vizinhos.
O locatário tem preferencia na compra do imóvel?
Nos termos do que dispõe o artigo 27 da Lei 8245/91 (Lei do Inquilinato) o locatario tem a preferencia sim.
Como faço para financiar uma casa sem escritura?
Não é possivel financiar imóveis sem escritura.
Como faço para cancelar o meu creci?
Procure a delegacia regional, CRECI, mais proxima e solicite o cancelamento. Com base no artigo 47,incisos I e II, da resolução COFECI 327/92.
Meu nome está com o nome sujo, mesmo assim posso passar um imóvel para o meu nome?
Se houver necessidade de financiamento bancario não conseguira, porem, se o imovel estiver quitado, não terá problema.
Tenho direito a desconto na quitação de um imóvel?
Ao quitar o financiamento antes do´prazo, o cliente deve receber um desconto sobre os juros incidentes proporcional ao tempo de adiantamento.
O que significa depósito caução?
O caução aluguel ou deposito caução é uma garantia ao prorietario. Nesta modalidade, o dono pode exigir até três alugueis depositados antecipadamente.
Como cadastrar imóvel para começar pagar o IPTU?
Serão necessarios a certidão de matricula do registro do imovel, expedida há, no maximo, 180 dias. Escritura publica de compra e venda. Contrato particular de compra e venda. Contrato particular de cessao de direitos sobre o imovel. Formal de partilha. Sentença de usucapião, transitada em julgado. Caso a atualização tenha por finalidade alterar o endereço de entraga do IPTU, além dos documentos acima mencionados, há necessidade de envio de cópia simples de comprovante de endereço do contribuinte do IPTU.
×
Envie uma mensagem para Saitama
