Salles Cardoso
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Salles Cardoso é DIRETOR com formação em Gestão empresarial, está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.210 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marista, Bueno, Setor Oeste E Jardim Goiás, Eldorado Parque e Parque Amazonia, e já trabalhou em empresas como: Consciente, Brasal, Partine, Terral, Tapajos, Sim Engenharia, Dinamica Engenharia e Adão Imoveis.
Como isentar ITBI?
Não tem como isentar do ITBI
Como calcular o aluguel do mês em dias?
Realidade essa pergunta sua ficou muito malha como calcular o aluguel do mês em dias né se você quer saber se em quanto sai por dia o seu aluguel você vai pegar você você paga em 1500 de aluguel por mês você vai pegar 1520 por 30 vai sair a r$ 50 cada dia
Para que é pedido fiador no contrato de locação?
O fiador era exigido como prova de garantia que o locatário vai arcar com todas as dívidas do imóvel aluguel estrago manutenção se porventura ele não pagar entra é acionado o fiador
Como faço para desmembrar um terreno com 2 casas?
Primeiro passo é você procurar a prefeitura com todos os dados do imóvel metragem metragem de área construída para que seja feito o desmembramento aí vocês viram pagar uma taxa nenhuma taxa para que seja feito esse processo
Qual a diferença da compra de um imóvel à vista financiado?
A diferença que a vista você pode ter desconto e pagar o imóvel todo de uma vez e financiado você dá um pouco de entrada e financia em 240/360 420 meses e paga juros
Qual a comissão correta para quem vende imóveis?
Olha daqui é de muito eu acordado mas é no Estado de Goiás é 5% de 5 a 6 em São Paulo é 6% lá no Belém Belém do Pará é média de 7 a 8 por cento valor da comissão sobre o valor do nome.
Como é cobrada a multa de aluguel?
A multa do aluguel é cobrado 1% ao mês
O que o vendedor deve saber sobre a vistoria de avaliação?
O vendedor tem que saber se a obra foi feita dentro das regularidades medidos pela prefeitura da sua cidade então a vistoria feita em cima disso senão a cerâmica fofa se não tem parede trincada sujas lançadas isso tudo faz parte de uma vistoria
Devo entrar em contato com a imobiliária para cobrar o aluguel?
Olha quando a imobiliária recebe o aluguel ela tem ate de 5 dias para fazer esse repasse para o dono depois de cinco de cinco dias depois de 5 dias se o valor não foi depositado na conta do locador ele pode se entrar em contato com a imobiliária.
Quais os direitos do funcionário sobre troca de emprego?
Na realidade essa troca de emprego depois que você já entra com processo não é muito viável Por que começa a contar novamente tempo de trabalho nessa nova empresa aí você pode ser barrado por ter trocado de emprego ideal seria se manter no emprego até assinar o contrato com o banco e pós assinatura do contrato posso pagamento aí você muda de emprego
Corretor pode vender um terreno que é de posse?
É na realidade você teria que olhar do antes né de ter assinado contrato porém não é uma prática legal pois terreno de posse não pode ser vendido
Como detalhar imóvel comercial na proposta de compra?
Seguindo passo a passo na intermediação, você tem que ler.
Não estou recebendo o valor do IPTU, o que fazer?
Na realidade você procurar novamente a prefeitura para saber o porquê que não está sendo emitido no seu IPTU
Em até quantas vezes posso dividir o IPTU?
O IPTU pode ser pago à vista parcela única ou em até 10 vezes
Quais os direitos do comprador sobre desistência?
Na realidade se você assinou o contrato de compra e venda e ultrapassou 7 dias você perde todos os horários que o serviço já foi prestado e se você adiantou o dinheiro para Construtora você pede 50% que a lei de distrato de 2018
Qual o valor de uma escritura de imóvel?
A escritura é a média de 5% do valor do imóvel ou imóvel 10500
Quais os documentos necessários para adquirir uma casa?
Você vai precisar de todos os documentos pessoais e meio telefone comprovante de renda comprovante de endereço
Preciso pagar IPTU mesmo depois de sair do imóvel?
Olha você não contrata estava escrito que você era responsável em pagar o IPTU Realmente você tem que pagar o retroativo sim não tinha o valor Por que o valor do IPTU anual mente e não você paga o IPTU desse ano referente ao Ano anterior então se está no contrato que você tinha que pagar o IPTU você tem que pagar
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