Samuel Lima da Cruz
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Participante desde: 01/2023
Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
É melhor apartamento nascente ou poente?
Fica decido a gosto de cada um. Mas é muito recomendado do especialistas o sol da manhã.
Quais são as vantagens de um apartamento na planta?
O preço é bem atrativo.
Como fazer transferência de financiamento imobiliário?
Entre as partes e instituição financeira.
Como fazer a compra de um imóvel e dar para o meu filho?
Comprando e depois lavrar a escritura no nome dele.
O IPTU tem que estar no nome do proprietário?
Não necessariamente.
Como calcular o valor para venda do imóvel?
De acordo com o valor do metro quadrado da região.
Qual é a taxa de juros para atraso de aluguel?
A que rezar no contrato, geralmente 10 por cento.
O que eu posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Comprovando movimentação financeira via extrato bancário dos últimos seis meses.
Como consigo utilizar a escritura de uma casa?
Não tem utilidade a não ser para comprovar a propriedade do imóvel.
Quais as desvantagens de comprar imóvel usado direto com dono?
Imóvel usado é depreciado.
Segunda via da escritura de imóvel
No mesmo cartório que emitiu a primeira via.
Quais os passos para comprar uma casa?
Procurar um corretor ou agende financeiro.
Quanto custa para passar um terreno pro meu nome?
Consultar custas cortóriais.
Como fazer transferência de financiamento de imóvel?
Procurar a instituição financeira que você tem relacionamento.
Tenda construtora como funciona?
Consultar a construtora.
Como deve ser lavrada a segunda via de escritura de terreno?
No Cartório e com apresentação da matricula atualizada se for o caso de alguma alteração.
Como funciona o sinal na compra de um imóvel?
DE 20 ou 30 por cento do valor avaliado do imóvel.
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