Samuel Lima da Cruz
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Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
Para que serve o número do IPTU?
Para identifica-lo na prefeitura.
Como funciona comodato de imóvel?
Um bem emprestado para uso próprio.
Como declarar a compra de imóvel no ir?
Bens e Direito.
Posso vender um imóvel que está em nome de outra pessoa, tendo eu, em mãos, a escritura?
Desde que o propprietário esteja presente na negociação e de comum acordo.
Pagar aluguel adiantado tem desconto?
Depende do locatário.
Como faço para calcular depreciação de imóveis?
De acordo com a vida útil do imóvel.
Quando devo pagar multa por deixar imóvel?
Caso resolva sair ou entregar o imóvel antes do período contratual.
Como obter escritura de imóvel pela prefeitura?
Não consegue, escritura somente lavrada em cartório.
Como consigo a escritura pública de imóvel na planta?
Escritura somente após o contrato celebrado com o agente financeiro e lavramento em cartório quando recebe as chaves no imóvel.
Vender imóvel hipotecado
Consultar a instituição financeira.
Caução locatícia mais aluguel como funciona?
A caução é uma garantia de pagamento do aluguel que deve ser depositada em conta poupança e finando o contrato de locação o locador deve devolver ao locatário com as devidas correções monetárias.
Qual desvantagem de comprar apartamento pelo SFI?
As correções são baseadas em índices de correção que compromete a renda.
Quais são as regras para usar o valor do calção para pagamento de aluguel?
Deveria constar no contrato, mas por lei o valor de caução deve ser depositado em conta poupança e devolvido com correção ao inquilino.
Vendedor que mora em outro estado, o mesmo tem obrigação de vir para assinar?
Não necessariamente, pode ser fazer a opção de assinatura digital.
Como usar o Fundo de Garantia para construir?
Consultar a possibilidade na instituição financeira.
Posso pedir o dinheiro de voltar ?
Deve se ter bom senso da parte do proprietário.
Se não pagar a construtora, o contrato é cancelado?
Você deve manifestar a sua desistência na construtora através de Distrato.
Como dar entrada em um apartamento?
De acordo comum entre as partes.
O que é necessário para ser corretor de imóveis?
Curso de t ecnico em transações imobiliaria.
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