Telma Marinho Teixeira

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Participante desde: 08/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Telma Marinho Teixeira é Consultora de imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Financiamento. Negociação. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 118 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Santo Amaro , Moema, Vila Olimpia <itaim Bibi e Pinheiros, e já trabalhou em empresas como: Eztec, Kallas, Plano E Plano, Econ, Cury e Elite.

Minhas respostas

Como desocupar imóvel comprado em leilão?

Para desocupar um imóvel de leilão, primeiramente, uma conversa amigável com o morador, condicionada a um prazo para desocupar o imóvel. Se, não aceitar o acordo amigável, será necessário uma ação mais formal, ajuizar ação de Imissão na posse, de modo extrajudicial ou judicial. E, em último caso, entrar com pedido de ordem judicial, após registrar a carta de arrematação no cartório de registro de imóveis, com prazo de 60 dias.

O que significa espólio no imposto de renda?

EspÓlio no imposto de renda quer dizer, um conjunto de bens e obrigações deixadas pelo falecido (dívidas).

Como faço para resolver dívida de condomínio?

Primeiramente, agende uma reunião com o seu síndico, e proponha um acordo parcelado. Solicite que esse acordo seja com o valor atualizado e, se possível, sem juros e multas. Em seguida, registre o acordo extrajudicial.

Como fazer para saber se o imóvel está no meu nome?

Primeiramente, com o documento em mãos, pode fazer uma pesquisa on line no site registradores, serviço que é pago.

Como financio um imóvel sendo autônomo?

Para financiar um imóvel sendo autônomo, você deve comprovar o seu rendimento por meio de declaração de imposto de renda, declaração de faturamento (MEI) ou extrato bancário do últimos seis meses, bem como apresentar todos os documentos pessoais.

A Casa Verde e Amarela faz simulação de financiamento?

Sim, embora tenha sido substituído pelo programa Minha Casa Minha Vida, deve manter as regras similares do financiamento.

O locador pode pedir o imóvel para uso próprio?

Sim, se na vigência do contrato, o Locador deve fundamentar e, dependendo do caso comprovar judicialmente, conforme Lei do Inquilinato 8. 245/91,

O que é embargar uma obra?

Embargar uma obra é quando a obra apresenta alguma irregularidade perante aos órgãos administrativo (Prefeitura) ou judicial, bem como falta de alvará de construção, licenças, situação que expõe os trabalhadores e a vizinhança em risco etc. Diante disso, a obra é paralisada imediatamente.

Como faço para tirar certidão de inteiro teor?

Para tirar certidão de inteiro teor basta solicitar no portal oficial do Cartório das Certidões, com as informações do assunto selecionado, pagar uma taxa e, para algumas situações a solicitação deve ser justificada. Podendo ser retirada on-line ou pessoalmente.

Onde conseguir segunda via de escritura de imóvel?

A segunda via de escritura de imóvel é solicitada no Cartório de Notas onde o imóvel foi registrado.

Qual a validade de uma certidão de inteiro teor de imóvel?

A validade de uma certidão de inteiro teor de imóvel, geralmente é de 30 dias.

Quando começa a contar o prazo para despejo?

O prazo para despejo começa a contar a partir da intimação judicial do inquilino.

Como faço para quitar financiamento imobiliário?

Para quitar o financiamento imobiliário é necessário saber o valor do saldo devedor, que pode ser solicitado via app e, em seguida requerer descontos.

Quanto posso aumentar o aluguel por ano?

O aluguel pode ser aumentado uma vez ao ano de acordo com o índice determinado em contrato. Sendo o índice mais usual o IGP-M.

Documentos para dar entrada no estágio do CRECI?

Os documentos necessários são: - Documentos pessoais e comprovante de endereço; - Foto 3x4; - Curso do TTI.

Como ter acesso a um processo de inventário?

Para ter acesso a um processo de inventário judicial, deve acessar site do TJ, caso seja extrajudicial acessar o cartório, plataforma CENSEC.

Como requerer a posse de um imóvel?

A posse de um imóvel pode ser requerida por meio de documentos tais como, conta de energia, água, de todo o período. Deve ser uma posse mansa e pacífica, não podendo ter ninguém requerendo. E, para regularizar o imóvel mover ação de Usucapião no Judiciário ou Extrajudiciário, conforme o caso concreto.