Telma Marinho Teixeira
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Telma Marinho Teixeira é Consultora de imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Financiamento. Negociação. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 127 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Santo Amaro , Moema, Vila Olimpia <itaim Bibi e Pinheiros, e já trabalhou em empresas como: Eztec, Kallas, Plano E Plano, Econ, Cury e Elite.
O que é o registro de imóvel?
É o ato legal feito em cartório, que formaliza a propriedade de um bem, como terreno, casa. Seriaa como a certidão de nascimento, onde vem todas as informações sobre ele e suas transações.
Como funciona para registrar escritura de imóvel?
O comprador deve primeiramente ter a escritura pública, e o comprovante de pagamento do ITBI, além de outros documentos e certidões. Deve leva lo a um Cartório de Registro de Imóveis, para solicitar o registro da matricula.
Qual é a diferença entre valor venal e valor venal de referência?
Valor venal, é um valor padrão, usado para cálculo do IPTU. O Venal Referencia é uma estimativa criada pela prefeitura de São Paulo, para calcular o ITBI, geralmente é mais alta e baseada em uma pesquisa de mercado. Contudo o TJSP, considerou ilegal o uso do Venal de Referencia, para o calculo do ITBI, que deve ser baseado no valor do negócio ou no valor Venal do IPTU, o que for maior.
Como ingressar com ordem judicial liminarmente de condomínio?
Contrate um adv, para entrar com uma ação judicial, reunindo documentos que comprovem seu direito e urgencia, demonstrando o risco de dano grave se a decisão for adiada. Se não tiver condições financeiras, procure a Defensoria Publica.
Como fazer o cálculo de ajuste de aluguel pelo IGPM?
Formula: Valor do aluguel= Valor atual x(1+pe rcentual IGP-M acumulado em 2. 000IGP-M acumulado em 12 meses 2. 96% (0, 0296 em 000, 00 x(1 +0, 0296)= R$2. 000, 00 x 1. 0296 =2. 059.
O Banco do Brasil financia imóvel usado?
Sim, oferece para imóveis usados residênciais, comerciais.
Posso usar FGTS inativo para amortizar financiamento?
Sim, o governo Federal determina a cada 2 anos.
Primeira escritura tem desconto?
Sim, tem desconto de 50%, de acordo com a lei 6015/ 1973 Visa facilitar a compra do primeiro imóvel.
Como calcular IGPM em contrato?
Calcule o valor da atualização com base na variação dos últimos 12 meses. Ex:valor atual do aluguel +(1 variação percentual do indice).
Como consultar débito IPTU?
Sim através: duc. Prefeitura. Sp. Gov. Br/iptu.
Quanto tempo pra tirar o CRECI?
O curso técnico de transações (TTI)leva em média de 12meses Os cursos superiores como: Negócios imobiliários duram de 2 a 4 anos.
Quais bancos financiam o lote?
CEF, BRADESCO, ITAU, SANTANDER E COOPERATIVAS.
O que eu posso fazer para tirar a matrícula de imóvel?
Ir ao Cartório de registro de imóveis onde o imóvel está localizado.
Qual a cor do fio neutro e fase?
A cor do fio neutro e fase, de acordo com a NBR 5410, neutro é azul claro e fase vermelho, preto ou marrom.
Que cor de cortina combina com parede rosa?
A cor de cortina que combina com parede rosa, são tons neutros.
Qual a quantidade de telhas por metro quadrado?
A quantidade de telhas por metro quadrado varia de acordo com a marca escolhida, por ex. : romana 16 telhas por metro quadrado.
O preço do ar condicionado portátil?
O preço do ar condicionado portátil, depende do modelo, capacidade, varia de 1. 800, 00 a 6. 000, 00.
Qual disjuntor usar para geral?
O disjuntor para usar geral, depende da potencia de sua residência. Os mais comuns são 40A, 50A ou 63A.
Como fazer o orçamento da reforma?
Para fazer o orçamento da reforma, primeiramente liste os serviços a serem reformados, depois cote os materiais e mão de obra, adicione uma margem para os imprevistos.
Qual a melhor cor de tapete para cozinha azul?
A melhor cor de tapete para cozinha azul é tom neutro, equilibra o ambiente.
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