Valber Lopes
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Valber Lopes com formação em Administração de empresa , está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 171 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Cohama , Alto Do Calhau e Vinhais , Renascença ,
Valor para autenticar contrato de aluguel?
O valor é R$ 21, 30 !
Quem aluga apartamento é?
O locatário é responsável por alugar o imóvel, já o locador é quem disponibiliza o seu imóvel para ser alugado !
Como conseguir averbar a matrícula de imóvel?
Para fazer averbação você pode ir ao mesmo Cartório de Registro de imóvel do seu bem !
Quem paga a comissão é o proprietário ou o arrendador?
Quando o corretor faz a intermediação, quem paga os honorários da comissão é sempre o proprietário do imóvel ou seja o vendedor ou o locador.
Quanto tempo demora para registro de uma escritura?
Regra geral, o prazo para registro é de 30 dias, ou seja, após dar entrada em um documento no cartório de registro de imóvel o mesmo deve estar registrado dentro de 30 dias artigo 188 da lei 6. 015/73!
Quais tipos de certidão precisa para alugar apartamento?
Comprovante de renda identificação com fotos RG e CPF, certidão de estado civil, comprovante de residência, são os básicos !
Como saber qual a inscrição do IPTU?
E algumas capitais as prefeituras disponibiliza o site onde a pessoa pode acessar através do seu CPF para descobrir a inscrição do seu IPTU temos como exemplo em São Luís do Maranhão!
Quantos dias o inquilino tem para sair do imóvel após o vencimento do contrato?
Serão concedidos 30 dias para a desocupação do imóvel.
O que quer dizer certidão negativa do imóvel?
È um documento que confirma a ausncia de dívidas fiscais e tributarias ou mesmo pendencias processuais em nome de um cidadão. Empresa ou bem.
O que é preciso para mudar o nome no IPTU?
São documentos que comprovam a propriedade do imóvel, como Registro imobiliario, alem de documentos pessoais do comprador e vendedor(RG/CPFe comprovante de residência).
Como descobrir o lote e a quadra de um terreno pela internet?
Basta acessar o site da Prefeitura e procurar pela opção de consulta de imóveis geralmente essa opção está disponível no menu de serviço online ou no setor de Urbanismo para informar o endereço desejado sistema Irá retornar as informações referente a quadra e o lote.
Posso fazer portabilidade do meu financiamento imobiliário?
Pode sim atrave´s da migração do saldo devedor de um banco para outro!
O que devo pagar para tirar matrícula de imóvel novo no cartório?
É necessário solicitar a matrícula mediante pagamento de taxa que deve ser feito no próprio cartório ou em plataformas online autorizada!
Quem tem nome negativado pode financiar um imóvel?
É praticamente impossível financiar um imóvel quando o nome do comprador está com restrição!
Quantas vezes posso usar o FGTS para compra de imóvel no litoral?
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos tanto para contrato firmado no âmbito do sistema financeiro habitação como para contrato Queimados a partir de 12/06/2021 no sistema financeiro Imobiliário!
Posso comprar um imóvel de leilão com a carta de crédito?
Desde que o leilão aceita essa forma de pagamento pode ser feito sim!
Melhor banco para portabilidade de financiamento habitacional?
A portabilidade do crédito imobiliário é uma alternativa interessante para diminuir o seu saldo devedor as taxas de juro do financiamento Varia muito de banco para banco você pode mudar de instituição financeira para reduzir essa dívida conforme resolução número 4. 292 do Banco Central do Brasil de dezembro 2013.
Qual o juros médio do financiamento imobiliário do Brasil?
Em fevereiro 2024 o Bradesco Tava com uma taxa de 10. 49% até 11:49% ao ano mais TR sendo 10. 49% cliente Prime, renda superior a R$ 15. 000, 10. 99% cliente exclusive renda entre 4 e 15 mil 11. 49% renda até R$ 4. 000 Itaú 10. 49% até 11. 88% + TR. Sendo 10. 49% a 11. 59% ao ano.
Como saber se sou isento de IPTU?
Em 2023 estava isento o imóvel cujo valor venal era até 53. 500!
Como fazer avaliação imobiliária?
Verificar as características do imóvel como metragem número de cômodo idade, vício construtivo, padrão de acabamento, áreas comuns do terreno zoneamento, topografia, questões relacionado ao meio ambiente e da região onde está localizado( facilidade de acesso Transporte).
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