Valber Lopes
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Valber Lopes com formação em Administração de empresa , está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 158 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Cohama , Alto Do Calhau e Vinhais , Renascença ,
Quando posso usar caução do aluguel?
Somente poderá utilizar a caução após a devolução das chaves e avaliação de posiveis débitos do inquilino, por exemplo: debito de alugueis, encargos(iptu), condominio, etc...
Quanto custa um registro de imóveis?
O valor varia de estado para estado, porem, em media varia de 1% a 3% do valor do imovel!
Como pode ser reajustado o aluguel da minha casa?
O reajuste de aluguel deve ser anual, pelo indece IGP-M ou IPCA!
Qual o valor do arras na compra de imóvel?
O valor pode ser retido integralem razao da inadiplencia!
Como fazer para registrar imóvel na prefeitura?
O passo nescessario ir ao cartorio de registro de imoveis na sua cidade e dar entrada no processo!
O que é Garden privativo?
Consiste em um jardim privativo, unidades terreas com posiveis quintais, piscinas, jardins e até aparelho espesificos!
Imóvel financiado tem rgi?
Todo imovel financiado tem RGI.
Como conseguir adquirir imóvel com saldo do FGTS?
Para o comprador é nescessário ter no mínimo três anos de FGTS!
Pode alugar imóvel de usufruto?
Pode ser alugado!
Como descubro se imóvel residencial é registrado na prefeitura?
Através da sua inscrição imobiliário ou IPTU!
Como usar o FGTS para comprar um terreno a vista?
Número de identificação fiscal.
O que é NIF contribuinte?
Número de identificação fiscal!
O que são benfeitorias em imóveis?
São acessórios colocado no imóvel!
Como calcular reajuste anual de aluguel?
Através do igpm- índice definido pelo governo!
Posso vender um imóvel comercial locado?
Sim, é permitido por lei. Isso porque quem aluga um imóvel garante apenas a posse indireta do espaço locado. Ou seja, o locador continua sendo o dono do imóvel e pode vendê-lo quando desejar.
Como eu faço para saber se o imóvel tem habite-se?
É possível consultar o Habite-se de um imóvel usando o número da Matrícula do Imóvel em um Cartório de Registro de Imóveis.
Qual a maneira mais segura de vender uma casa?
Fazendo consultas no documento do vendedor, do imóvel e do comprador!
Qual é o preço da taxa de registro de imóvel no cartório?
A taxa depende de cada Região!
Averbação imóvel quanto custa?
Com a Certidão Negativa de Débito – CND – e Habite-se, deverá o proprietário comparecer ao Registro de Imóveis competente para AVERBAR A CONSTRUÇÃO. Pagará ao RI taxa no importe de R$ 100,00 e, após 20 a 30 dias, terá certidão de ônus reais com a construção legalizada.
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