Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quais bancos financiam terreno?
todos, desde que respeite as regras e esteja de acordo
Posso usar FGTS para comprar outro imóvel?
desde que não seja no mesmo município pode sim
Único imóvel pode ser executado?
se for de aluguel a terceiro e que a renda seja de subsistência da família não pode
Quem possui um financiamento imobiliário pode fazer outro?
sim se tiver renda nada impede
Como conseguir o sql do imóvel?
No site da prefeitura consegue puxar o IPTU com o CPF do titular
Posso abrir mão de uma herança?
pode renunciar expressamente ou de forma formal no cartório por escritura de renúncia no cartório de notas
Valor para passar escritura de terreno?
de 3.5% até 5% do valor do negócio
Como declarar financiado de apartamento no ir?
declare apenas as parcelas pagas e os dados da empresa que forneceu o crédito
Qual o valor para escriturar um imóvel?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Devolução de imóvel financiado pela construtora
pode sim porém tem que ter um custo
Como funciona o seguro fiança para alugar um imóvel?
ele equivale a 1 aluguel e meio ao ano de contrato e serve como garantia caso haja inadimplência
Posso comprar imóvel com FGTS em outra cidade?
pode sim, a restrição é a compra de mais de 1 imóvel no mesmo município
Valor condomínio mrv?
depende muito do projeto e do que ele oferece, os valores na média é de 9 a 12 reais o m2
Como fazer rescisão de contrato de aluguel?
deve ser feito de modo formal e inequivoco por meio de pedido e pagamento da multa pactuada
Aluguel de imóvel é custo ou despesa?
depende do modo que está calculando
Como financiar terreno e construção juntos pela caixa?
A Caixa tem uma linha de crédito que financia o terreno e a contrução do bem
No caso de atraso do aluguel, deve ser calculado incluindo multas sobre taxas e IPTU?
Somente sobre o aluguel
Como averbar hipoteca?
No cartório
Documentos necessário para venda de imóvel
As cnd do imóvel e as certidões dos vendedores bem como documentos pessoais
Como fazer um consórcio de imóveis?
Acesse a empresa de consórcio faça uma análise e escolha a carta pretendida e entre em um grupo para sorteio
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