Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que significa juntada de certidão trânsito em julgado?
quer dizer que algo foi adicionado ao processo
Como despejar um inquilino que não paga aluguel?
via ação judicial
Documento necessário para comprar ou vender um imóvel
OS DO IMOVEL COM A CND, os do comprador pessoais e de endereço e comprovante de renda e IR e os do vendedor com as certidões
Prazo para imobiliária devolver o caução
A LEI NÃO ESTIPULA MAS ADVOGADOS DIZEM QUE TEM QUE SER EM 48 HORAS NO MÁXIMO
Pode refinanciar imóvel?
sim pode sim
Quem deve pagar a comissão do corretor?
o valor é embutido no negócio e claro que vai sair do valor pago, independente de quem ira depositar o valor vem no ato do pagamento
Qual o custo para registrar um imóvel?
3.5% até 5% do valor de venda
O ITBI deve ser pago quando?
na transferencia no cartório
Como se registrar um imóvel?
No cartório de imóveis
O que é laudêmio Municipal?
É UM PROCENTAGEM SOBRE O VALOR VENAL QUE É PAGO QUANDO TEM UMA TRANSAÇÃO ONEROSA COM ECRITURA DEFINITIVA
Incorporadora e construtora qual a diferença?
a construtora constroe e a incoporadora junta empreas para realizar um projeto
O que é espaço gourmet?
é uma área destinada a preparação de refeiçoes
Para que serve a averbação de imóvel?
PARA REGISTRAR ALGUMA ALTERAÇÃO QUE DESEJA INCLUIR NO HISTORICO DO IMOVEL
Consigo baixar a hipoteca de um imóvel no cartório?
sim é possível
Como saber se o imóvel esta no nome da pessoa?
tem que pegar os dados e solicitar a matricula atualizada
Aquisição de imóvel hipotecado?
sim, o vendendor pode quitar a divida e baixar a hipoteca ou você pode refinanciar a hipoteca
Posso rescindir contrato de locação com imobiliária?
sim, mas lembre-se que tem multa
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