Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como se calcula o valor do ITBI de um imóvel?
é cerca de 2% do valor de venda
Inquilino pode rescindir contrato?
pode mas paga a multa de contrato
O que é caução no aluguel de imóveis?
ele é uma garantia que se houver algum problema como falta de pagamento ou avaria no imóvel será utilizado
Como vender um imóvel que esta financiado pela caixa?
pode ser quitado o financiamento ou haver um novo financiamento
Locação paga comissão ou mensalidade a imobiliária?
o primeiro mês é da imobiliária, tirando os valores de condomío e IPTU e se quiser que a imobliária administre tem que pagar a porcentagem de adm
Posso ser reprovada em financiamento de casa pelo banco?
Sempre existe a chance sim, hoje o sistema faz análise de toda a vida financeira do cliente por informações cruzadas
Quem faz a emissão do boleto do ITBI?
o boleto é emitido no site da SEFAZ
Como recolher ITBI após parte vendida ao ex-marido?
NO SITE DA sefaz
Como faço para receber caução de aluguel de casa com o proprietário?
SUGIRO ENTRAR NO PEQUENAS CAUSAS
Qual índice utilizado para reajuste de aluguel?
geralmente IGP-M
Quem compra imóvel paga imposto de renda?
se o imovel atingir a cota de declaração sim
A caixa financia apartamento usado?
sim financia
O que é uma cédula de credito imobiliário?
ela é emitida em compra e venda ou locação de imóveis, ela garante que o devedor vai quitar a divida com outra pessoa
Chuveiro que comprei não funciona no imóvel alugado. De quem é a responsabilidade?
é dever do dono do imóvel
Como vender um imóvel em 30 dias?
tem que anunciar em todos os sites disponíveis
Posso vender um imóvel da COHAB?
pode sim
A imobiliária garante o aluguel?
não garante
Como financiar um imóvel de 600 mil?
tem que ter no mínimo 25% de entrada e ter renda de 14 mil
Primeiro imóvel tem desconto na escritura?
em sp tem no itbi
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