Vanderson Ferri
10.101 Respostas
Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1713 (17%)
Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto custa para registrar um terreno?
de 3.5% até 5% do valor venal
Qual é o custo de registro de contrato de financiamento?
em torno de 1% do valor venal
Como escolher inquilino?
tem que fazer análise de renda e de dívidas, se possivel ele já tiver vindo de locação e ele fornecer o nome do locador para que entre em contato e saiba como ele era como inquilino, sei que não é fácil
Como tirar certidão negativa do imóvel?
tem um site chamado certidão na mão que consegue tirar
O que precisa para vender um imóvel?
emitir as certidões e estar ok, além disso ter o imóvel livre de onus
Fundo de reserva é do locador ou locatário?
do locador
O que precisa para ter o habite se?
tem que dar entrada na prefeitura e no corpo de bombeiros
Seguro fiança imóvel como funciona?
deve ser contratado uma empresa que venda este produto e fazer a avaliação
Placa de venda de imóvel ajuda ou atrapalha?
se não tiver um monte ajuda sim
Comissão corretor quem deve pagar?
o valor deve ser embutido no negócio
Valor de uma escritura de terreno?
de 3.5% ate 5% do valor de venda
Quanto preciso dar de entrada para comprar um apartamento?
depende do seu poder de financiamento, geralmente de 25% até 30% do valor
A escritura de imóvel pode ser feita em outra cidade?
a escritura pode sim ser feita em cartório de notas, já o registro tem que ser na região do negócio
Como escolher um consorcio de imóvel?
Com as empresas de menor taxa de juros e de procedenciasconfirmada
Varanda com vista para outra torre é mais barato?
sim, geralmente os apartamentos com vista bloqueada tem sim valor reduzido
O IPTU e responsabilidade de quem?
é um acordo entre as partes
Posso alugar um imóvel penhorado?
pode sim
Consigo comprar um apartamento com renda de 5.000?
a cada 3000 de renda consegue financiar 100 mil mas lembre-se que sua renda não pode ter mais de 30% do valor empenhado na prestação
×
Envie uma mensagem para Vanderson Ferri
