Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como fazer o desmembramento do terreno?
tem que contratar um agrimenssor para medir e depois reunir as papeladas e pagar as taxas
Como deixar de ser fiador de imóvel?
tem que comunicar o inquilino e o dono do imovel ou a imobiliária
Imóvel alugado pode ser considerado bem de família?
depende de que lado está, se for o inquilino não considera
Como calcular reajuste aluguel pelo IGPM?
tem que pegar o indice dos ultimos 12 meses, se não me engano hoje dia 30 foi acumulado 31% nos ultimos 12 meses
Existe prazo de compra do imóvel após a contemplação do consórcio?
geralmente 180 dias
Documentos necessários para baixa de hipoteca?
a carta de quitação e com ela ir no cartório para dar baixa
Como fazer a portabilidade de crédito imobiliário?
tem que acessar a empresa que fará io novo crédito e solicitar os trâmites
Tem como comprar terreno com FGTS?
não pode
Como faço para descobrir o número de inscrição de IPTU do RJ?
com o cpf do dono no site da prefeitura
Contrato de financiamento imobiliário precisa reconhecer firma?
sim é necessário
Alugar ou comprar um imóvel?
sempre comprar é melhor negócio
Quanto tempo o vendedor tem para desocupar o imóvel?
de 30 até 90 dias
Onde achar matrícula do imóvel na escritura?
no carnê de Iptu
Como saber de quem é o terreno?
tem que ir ao cartório de registros e tentar
Como funciona financiamento de apartamento usado?
ele segue o mesmo padrão dos novos com avaliação e aprovação
Preciso fazer um novo seguro fiança na renovação do aluguel?
sim, se ele venceu deve ser renovado
Quando o proprietário pode pedir imóvel alugado?
quando findar o contrato, se pedir antes deve ter multa
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