Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual o custo para desmembrar um terreno?
depende muito de vários fatores, o adv em média cobrará 8000 só pelo honorário fora os outros custos
Como comprar imóvel financiado?
TEM QUE VER SEU CRÉDITO NO BANCO E ASSIM PROVER A DIFERENÇA NA ENTRADA
Como transferir imóvel de pai para filho?
POR DOAÇÃO
Quanto preciso para comprar um apartamento na planta?
precisa ter a entrada de 25% a 30% para pagar durante a obra e o restante tem que ser aprovado no banco para financiar quando pronto o empreendimento
Qual tabela é melhor price ou sac?
A SAC NO FINAL TEM DESCONTO DE CERCA DE 10% DA PRICE
Como fazer para usar o FGTS para compra de imóvel?
ENTRE NO APP, VEJA O VALOR DO SALDO E DEPOIS SOLICITE A QUALQUER BANCO O RESGATE
Existe multa caso de imóvel que não foi comprado?
SE TIVER CLAÚSULA NO CONTRATO TEM SIM
O que pode ser cobrado do inquilino?
aluguel e condominio, já o iptu é um acordo entre as partes
Como financiar imóvel sendo autônomo?
COM OS COMPROVANTES DE EXTRATO BANCÁRIO E QUE CONSIGA COMPROVAR QUE OS VALORES DE ENTRADA SÃO GANHOS GARANTIDOS
Como descubro situação de imóvel?
LEVANTANDO A ATRÍCULA ATUALIZADA
O proprietário pode exigir pagamento em dia do condomínio?
DEVE EXIGIR QUE SEJA PAGO SE FOR COM MULTA O INQUILINO QUE DEVE ARCAR
Até quando preciso pagar aluguel, utilizando caução pago?
o caução pode ser usado desde que esteja em acordo com o dono do imóvel
Como funciona título de capitalização aluguel?
após adquirido ele segue com valorização de capitaçização e tem de ser devolvido com esses juros no final do contrato
Inquilino não paga aluguel como pedir a desocupação do imóvel?
via ação de despejo
Quais os moveis que vem num apartamento mobiliado?
geralmente os planejados que são sob medida, também mesas cadeiras, sofá e cama
Venda de imóvel documentação necessária
DO IMÓVEL E AS CNDS, ALÉM DOS DOCUMENTOS DO VENDEDOR COM AS SUAS CNDS
Quanto tempo demora para a entrega das chaves?
ATÉ 180 DIAS
Alteração de renda pode implicar na perda do finaniamento?
É SÓ APRESENTAR OS NOVOS HOLERITES
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