Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que observar ao comprar um apartamento?
documentação do imovel e do proprietário bem como as condições do imóvel e do condomínio
O que é incorporador imobiliário?
É UM GRUPO DE EMPRESAS QUE SE UNEM PARA FAZER UM EMPREENDIMENTO .
O próprio locatário pode ser fiador?
NÃO PODE, A NÃO SER QUE SEJA ALUGUEL COM MAIS DE UMA PESSOA OU SÓCIO DE PESSOA JURIDICA LOCATÁRIA
Pro cotista pode ter imóvel no nome?
a linha pró cotista tem apelo para primeiro imóvel
Como fazer um financiamento imobiliário?
tem que acessar um banco e solicitar a simulação e se for aprovado tem que providenciar a documentação
Quanto custa o ITBI em Goiânia?
2% com teto de 3%
IPTU quem tem direito a isenção?
beneficiários do INss CONTINUO, e Loas
Inquilino quer devolver imóvel por ter feira na rua?
se ele não foi avisado ele pode alegar que foi enganado
Quanto custa fazer averbação de imóvel?
depende do valor do imovel, em um de 260 mil o custo é de 520 reais
PORQUE FINANCIAMENTO DE VENDA DE CASA ESTÁ DEMORANDO?
Infelizmente Bancos são muito chatos e não gostam de liberar dinheiro. Na hora de vender produtos é tudo lindo na hora do dinheiro sair do banco começa a lenga lenga. Denuncie na ouvidoria e em sites de reclamação
Valor do cartório para registro de imóveis?
a taxa de cartório é progressiva e vai de 200 até 180 mil reais dependendo do valor do imovel
O que é apartamento cdhu?
ele é o empreendimento que foi contruido com fundos da união ou municipio com o ituito de atender o publico baixa renda, com linhas de crédito e beneficios exclusivos
Existe imóvel sem escritura definitiva?
é sempre um risco comprar sem registro
Taxa de juros do Minha Casa Minha Vida é boa?
sim, por ser linha popular tem taxas bem atrativas
Quanto custa para registrar imóvel?
de 3.5% até 5% do valor do imovel
Existe como comprar apartamento sem entrada?
é prsticamente impossível, a não ser que seu banco financie 100% do valor do imóvel já pronto o que é uma questão bem excepcional
INQUILINO NOVO PAGA IPTU INTEGRAL?
pague o tempo proporcional
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