Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Transferência de financiamento de imóvel para outro banco?
sim por portabilidade
Como funciona a venda de um imóvel financiado?
deve ser quitado a divida e baixado a hipoteca, ou repassado o financiamento
Tem como transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
sim, é possível desde que aprovado pelo banco
Qual o problema de apartamentos antigos?
condomínio alto e pouco lazer
Qual banco tem a menor taxa de financiamento imobiliário?
a Caixa geralmente é a melhor mas bancos privados tem por vezes promoções que são muito atrativas
Desistência de compra de imóvel em 7 dias
PODE SIM E SEM MULTA
O IPTU sai no nome de quem?
no nome do proprietário
Posso aumentar aluguel na vigência do contrato?
o período é a cada 12 meses, porém como não foi reajustado pode entrar em acordo com o inquilino
Inquilino quebra contrato quando atrasa IPTU?
se tiver em clausula sim, lembre-se que IPTU é acordo entre as partes e não obrigação
O que é a matrícula atualizada do imóvel?
ela mostra o momento do imóvel tudo que ele já passou, e sua situação
O que mais devo esperar para pegar as chaves?
esperar o registro completo no cartório demora cerca de 30 dias
Todos prédios possuem apartamento cobertura?
NÃO NECESSÁRIAMENTE, EXISTEM PREDIOS QUE TEM TELHADO OU CAIXA D´AGUA OU NÃO TEM NADA NA COBERTURA
Como saber quem é o proprietário de imóvel abandonado?
TEM QUE IR AO CARTÓRIO E SOLICITAR
Inquilino atrasa aluguel posso pedir o imóvel?
pode pedir sim RESPEITANDO A LEI
Como financiar uma casa com o nome sujo?
tem que achar uma empresa que aceite EXISTEM EMPRESAS QUE FAZEM FINANCIAMENTO PRÓPRIO
Comprei um apartamento ocupado
ordem de despejo
Quem tem que pagar o Habite-se?
EM BEM CONTRUIDO POR PARTICULAR O DONO PAGA E NO CASO DE CONSTRUTORA ELA TEM QUE PAGAR
Habite-se quando pedir?
QUANDO A OBRA ESTIVER CONCLUIDA
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