Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Onde achar a matrícula do imóvel?
NO CARNE DE IPTU
Quanto tempo demora para transferir um imóvel?
EM MEDIA 30 DIAS
Compra e venda de imóvel de posse?
FAÇA A DOCUMENTAÇÃO QUE NÃO TEM ERRO
Como ter direto ao valor do caução?
O CAUÇÃO É DEVOLVIDO E TEM OS JUROS DE POUPANÇA
O que é matrícula atualizada do imóvel?
ela é a ultima versão da matrícula, ou seja, tudo que houve no imóvel até aquele dia constará nela
O que precisa para financiar um imóvel?
ter nome limpo, renda e documentos em dia
Melhor banco para financiamento imobiliário
a caixa é muito boa, mas eventualmente bancos podem ter promoções
Qual o consorcio de imóvel com a menor taxa de administração?
depende o plano mas a MAGALU E RODOBENS são bem conceituados
Existe apartamento sem entrada?
EU DESCONHEÇO
Como faço para receber aluguel atrasado?
tem que ser amigável com acordo ou por cobrança judicial
Quanto tempo demora para liberar o FGTS para compra de imóvel?
DEPENDE DA DOCUMENTAÇÃO MAS EM MÉDIA 30 DIAS
Fatores que valorizam um imóvel?
vista, mobília, eletrodomésticos, conservação
Apartamento quanto mais alto melhor?
quanto mais alto mais valorizado
Posso colocar um imóvel no nome de uma criança?
pode sim, ele segue o mesmo processo da doação de bens
Quando se vende um imóvel quem paga a escritura?
O COMPRADOR
Apartamento na planta é um bom investimento?
SIM, PAGA-SE MENOS PELO M2 E TEM MAIOR TEMPO PARA PAGAR
Como declarar compra de imóvel?
declare o valor pago e os dados do vendedor
Pode penhorar imóvel hipotecado?
pode desde que o credor hipotecário possa exercer o seu direito de preferência
Quais os documentos necessários para alugar um imóvel comercial?
CNPJ, COMPROVANDE DE FATURAMENTO E DO ENDEREÇO
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