Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
As construtoras possuem seguro em caso de falência?
HOJE CADA EMPREENDIMENTO É UM CNPJ, OU SEJA, A CADA EMPREENDIMENTO A CONSTRUTORA TEM QUE GARANTIR QUE OS FUNDOS DAQUELA OBRA ESTEJA ASSEGURADAS E INCLUSIVE COM O SEGURO EMBUTIDO
Posso alterar contrato de aluguel?
se for de acordo entre as partes pode sim
Posso comprar um imóvel de um corretor estagiário?
CLARO, ELE TEM UM SUPERVISOR QUE RESPONDE POR ELE, OU DEVERIA
Como vender imóvel com segurança?
deve ser feito o processo com profissionais habilitados e de sua confiança
Locador pode reaver imóvel antes termino contrato?
pode, mas ele deve cumprir as clausulas de contrato
Posso vender meu imóvel por 50% do valor de mercado?
declarar valores distantes da realidade pode ser um problema, o melhor é consultar um advogado para que não tenha problema
Como saber se tenho isenção de IPTU com imóvel do minha casa minha vida?
tem que ir na prefeitura
Taxa de cartório para registro de imóveis
depende o valor da negociação mas gira em torno de 2 a 3%
Posso alugar um imóvel hipotecado?
pode sim
Como consigo encontrar o dono de um terreno?
NO CARTÓRIO
Quantos dias um inquilino pode atrasar o aluguel?
um mês e ai ja paga multa
Quais são as taxas a pagar na compra de um imóvel?
AS DE CARTÓRIO E OS IMPOSTOS DEVIDO
Como alugar imóvel com segurança?
PESQUISE QUE ESTÁ ALUGANDO E A TUDO SUBRE QUE ESTÁ OFERECENDO
Quanto fica pra registrar um imóvel?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Construtora pode cobrar escritura de imóvel do minha casa minha vida?
A ESCRITURA É DE OBRIGAÇÃO DO COMPRADOR, SE ELE FOI EMBUTIDO NO VALOR E SE NÃO FOR PAGO ENTRA NO MONTANTE DA DIVIDA GERANDO JUROS
O que devo saber antes de comprar um imóvel?
se o imóvel está livre de dividas, bem como o seu vendedor
Qual valor do desmembramento de um apartamento?
CONSULTE UM ADVOGADO IMOBILÁRIO PARA TER NAIORES INFORMAÇÕES
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