Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Pode comprar apartamento com nome sujo?
PODER PODE, O DIFICIL E FAZER SEM SER FINANCIADO
Quanto custa uma avaliação imobiliária?
1 % DO VALOR PARA AVALIAÇÃO POR ESCRITO E UMA ANUIDADE DO CRECI PARA AVALIAÇÃO VERBAL
Posso protestar contrato de locação?
pode sim
Financiamento de apartamento sem entrada
é raro mas pode haver sim alguma promoção, tem que ficar de olho
Condomínios com qual idade são ruins para investir?
olha que isso é muito relativo, um exemplo é o Impere state bulding em NY tem, cerca de 100 anos e é um dos m2 mais caros de lá, aqui no brasil passou de 10 anos o pessoal acha velho. imóveis em uma localização privilegiada sempre terão bons valores
Quanto tempo demora para sacar o FGTS para compra de imóvel?
é rápido se estiver tudo ok cerca de 30 dias
Posso transferir terreno com IPTU atrasado?
se o novo dono aceitar pode
Quem paga as certidões na compra e venda de imóveis?
o vendedor paga
O que fazer quando a imobiliária não repassa o valor do aluguel?
tem que processa-la e pedir o valor com juros
O que ver na vistoria do apartamento novo?
infra de hidráulica elétrica, móveis e eletros e claro a manutenção das areas comuns
Corretagem imobiliária quem paga?
o valor deve ser embutido na venda então o valor vai sair do montante independente de quem vai depositar
Vender imóvel com hipoteca
sim, é só dar baixa
Em que momento eu devo pagar a comissão do corretor?
No ato da escritura ou registro, caso seja financiamento assim que efetuar a liberação dos valores
Posso quebrar um contrato de aluguel?
sim, e pagara multa se não houver justificava amparada na lei
Como descobrir quem é o proprietário de um imóvel?
tem que definir a cidade, mas o caminho mais fácil é o cartório
Parcela de consórcio pode ser antecipada?
pode sim, ou dar lance
Posso quitar meu terreno com FGTS?
não pode
Como fazer escritura de imóvel sem contrato?
sim entre com o processo de usucapião
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