Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Matrícula de imóvel onde consultar?
NO CARTÓRIO
O que preciso para fazer um financiamento imobiliário?
tem que ter renda, nome limpo e os documentos em dia
Como alugar um apartamento?
tem que ter renda e nome limpo
Certidões exigidas para venda de imóvel
CERTIDÕES DO IMÓVEL E AS DO VENDEDOR
O que é negativa de ônus e ações?
quer dizer que não tem dividas
O que é taxa de averbação de imóvel?
ela serve para anexar qualquer informação a matrícula do imóvel
Sou fiador de aluguel posso vender meu imóvel?
PODE SIM, JÁ QUE O GARANTIDOR DO ALUGUEL É A PESSOA E NÃO O IMÓVEL
Como fazer calculo de reajuste de aluguel pelo IGPM?
some os últimos 12 meses
Como descobrir quem construiu prédio?
NO SITE 123I COM O ENDEREÇO CONSEGUE TODAS INFORMAÇÕES
Inquilino pode retirar placa de vende?
SIM PODE POR JÁ QUE VOCÊ FOI COMUNICADA
Imóvel dado em garantia pode ser vendido?
pode sim já que o garantidor do pagamento é o próprio fiador
Quem está isento de pagar o IPTU?
pessoas com doenças graves, pensionistas e beneficio continuados do INSS e Do LOAS
Como mobiliar apartamento pequeno?
pouca mobília e bem organizado, armários com bastante aproveitamento ajuda muito, todo espaço conta
Certidão de ônus imóvel o que é?
ela diz se o imóvel tem dívida
Como funciona o financiamento de imóvel usado?
tem que dar entrada na documentação, haverá uma avaliação e se aprovado o financiamento é liberado
Custo para averbar imóvel
DEPENDE DO VALOR DO IMOVEL
O que olhar ao comprar apartamento?
ÁREA COMUM, QUALIDADE DE ACABAMENTO E MOVEIS, HIDRÁULICA E ELÉTRICA
Baixa de hipoteca o que é?
QUANDO VOCE FINANCIA SEU IMÓVEL ELE FICA ALIENADO AO BANCO, QUANDO VC PAGA O BANCO TEM QUE SER FEITA A BAIXA DESSA ALIENAÇÃO PARA QUE O IMÓVEL SEJA PASSADO AO SEU NOME
O que é o Sistema Price?
é o sistema de financiamento aonde todas as parcelas tem o mesmo valor
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