Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como comprar um imóvel usando o FGTS?
ASSIM QUE O IMOVEL ESTIVER PRONTO ACESSE O APLICATIVO DA CAIXA E VEJA O VALOR DISPONIVEL, COM AS INFORMAÇÕES SOLICITE A LIBERAÇÃO DO VALOR EM QUALQUER BANCO
Tempo para desocupar imóvel alugado?
30 dias em caso de saida normal após o comunicado e 90 dias se for o caso em venda
Qual o valor que e pago a baixa do imóvel que foi financiado e pago na caixa
A BAIXA DA ALIENAÇÃO FICUCIÁRIA É DE CERCA DE 535 REAIS
Como fazer um despejo?
Via ação de despejo
Qual a diferença entre fiador e avalista?
o avalista garante a parte e o fiador o bem
Como saber se meu pai me deixou algum bem?
TEM QUE FAZER UMA BUSCA COM O CPF DELE
Fiador pode ter imóvel financiado?
não, o imóvel tem que estar quitado
Como avaliar um imóvel para venda?
com um profissional habilitado para essa função
Consorcio de imóvel é uma boa opção?
sim, com juros mais baixos, porem tem o tempo de espera do sorteio
CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE NA VENDA DE IMÓVEL
existe nesse caso a quebra do contrato, deve ser verificado se há multa, ou algo parecido. Independente dele aceitar ou não você já demonstrou que não quer mais o auxilio dele. A questão da comunicação significa que se ele pleitear algo você terá provas que não queria mais o trabalho, porém não extingue de pagar alguma multa caso haja
Como fazer uma proposta de compra de apartamento?
A PORPOSTA DEVE SER APRESENTADA COM UM DOCUMENTO OFICIAL ANEXADO COMO FOTO DA CNH E ASSIM ESPERAR A APROVAÇÃO
Quanto custa documentação de imóvel usado?
de 3.5% até 5% do valor venal
Pessoa interditada pode financiar imóvel?
somente com a autorização do juiz através do pedido do curador
Documentos para registrar imóvel?
os do imóvel e do comprador e vendedor
Quanto uma imobiliária ganha no aluguel?
ela ganha o primeiro mês para pagar custas e comissões excluindo IPTU E CONDOMINIO se estes estiverem embutidos no valor, e se ela administrar o imóvel terá o custo mensal que varia de imobiliária para imobiliária
O que é o valor venal de um imóvel?
é o valor de mercado do imóvel
Valor da caução quando inclusos no aluguel condomínio e IPTU
tem que descontar pois o valor referência é o aluguel
Lei inquilinato
o inquilino tem até 7 dias para desistir do aluguel, após esse período ele paga a multa estipulada no contrato, se ele estiver dentro do prazo, negocie a devolução do aluguel já pago
Compra e venda imóvel registro
tem que primeiramente pagar o ITBI, após isso munido da documentação do imóvel e do novo proprietário, contrato de compra e venda e de endereço vá ao cartório e faça o registro
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