Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual o valor do meu imóvel?
entre no site do creci que tem os profissionais habilitados
O que pode ser cobrado no IPTU?
o iptu é imposto municipal e é regrado não existe valores excedentes como no condomínio
Como conseguir 2ª via de documento do imóvel da minha casa minha vida?
Perder a casa por qual motivo? Solicite a segunda via na caixa
Quem paga comissão do corretor?
o valor deve ser acrescido no negócio e sendo assim é acordo entre as partes de quem fará o pagamento
Financiamento com menor taxa de juros
geralmente a Caixa, mas eventualmente bancos privados fazem promoções ao seus correntistas
Chaves posso pegar antes do banco depositar o financiamento?
o dono do imóvel está correto, ele só vai liberar as chaves com o pagamento do banco, pois depois que vc entra no imóvel é muito difícil recuperar o bem. É uma segurança dele.
Imóvel em processo de usucapião pode ser vendido?
até finalizar o processo não pode
Taxas documentação imóvel na compra
de 3.5% até 5% do valor do imóvel
Renda para financiamento de imóvel de R$ 200.000?
a cada 100 mil fica 3 mil de renda, a parcela vai depender dos juros e a quantidade de vezes que foi parcelado, a quantidade de parcelas vai depender se sua idade, se for jovem vai pra mais de 30 anos pagando fácil se quiser
Qual a renda para o financiamento do imóvel de duzentos mil
a cada 100 mil precisa ter 3000 de renda na regra básica, mas tem que levar em conta o comprometimento da renda, hoje o governo cruza todas as informações de gastos e se exceder 30% não libera
Pode morar em imóvel comercial?
se o dono aceitar, pode sim, desde que o imóvel se for em condomínio tenha autorização para isso também
Cobrança de contador
depende muito da condição da documentação, em geral até 10%
Como vender apartamento usado?
deixe o imóvel em bom estado para que se houver necessidade de avaliação bancária para financiamento ele esteja apresentável, além disso a documentação do imóvel e a sua devem estar em dia, e finalmente faça um bom anúncio e com preço condizente ao mercado
Financiamento imobiliário para pessoa jurídica
depende, em geral é pra ser por conta das garantias, mas como disse é em geral não é uma regra
Como saber o valor do aluguel de um imóvel?
pesquisa de mercado, não tem outro jeito
Quando posso acionar o seguro fiança?
um dia após o não pagamento do aluguel
Número de IPTU de imóvel online
sim, no site da prefeitura com seu cpf
Como faço para saber o número do IPTU da rua Albatroz 83.
puxe pelo cpf do dono no site da prefeitura
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Precisa ter imóvel no nome
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