Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que acontece se eu não registrar o contrato de locação?
NADA, ELE TEM VALIDADE ATÉ VERBAL, MAS O IDEAL É SER RECONHECIDO A FIRMA DE AMBOS
Como é feito o cálculo do IPTU?
É BASEADO NA REGIÃO, TIPOLOGIA DO IMÓVEL E SUA ÁREA
Qual o banco com menor taxa de juros para financiamento?
A CAIXA É REFERÊNCIA, MAS EVENTUALMENTE OS BANCOS PRIVADOS FAZEM PROMOÇÕES
Como regularizar imóvel?
NA PREFIETURA COM TODA DOCUMENTAÇÃO
Quem pode financiar um imóvel pela caixa?
MAIORES DE 18 ANOS ATÉ 75 ANOS DE IDADE COM NOME LIMPO E RENDA
Como fazer contrato compra e venda de imóvel?
TEM MODELOS PADRÕES NO GOOGLE, MAS SE QUISER ALGO MAIS ELABORADO SUGIRO QUE UM ADVOGADO OU CORRETOR O FAÇA
Quanto é IPTU de um apartamento?
depende do valor do apartamento e da área
O que é caução de aluguel?
É UMA FORMA DE GARANTIR QUE O ALUGUEL SERÁ PAGO CASO HAJA INANDIMPLENCIA DO INQUILINO
Como funciona o pagamento do ITBI?
GERA O BOLETO E PAGA
O condomínio pode proibir colocar placa de venda na minha propriedade?
sim, se esta não foi aprovado em assembleia pode sim
Como descobrir dono de imóvel?
COM OS DADOS DELE (CPF) SE FOR DE SP CONSEGUE NO SITE DO IMÓVEL GUIDE
Quais os bancos que recebem pagamento de IPTU?
ITAÚ, SANTANDER, CAIXA, BRADESCO E BANCO DO BRASIL
Compra de imóvel financiado antes do casamento
CONSEGUE SIM
Atraso na entrega da obra, oque posso fazer?
A CONSTRUTORA TEM ATÉ 180 DIAS DO PRAZO ESTIPULADO POR LEI PARA ENTREGAR O EMPREENDIMENTO. APÓS ESSE PERIODO TEM QUE ENTRAR COM AÇÃO REPARATÓRIA
Como declarar financiamento imobiliário imposto de renda?
DECLARE APENAS AS PARCELAS JÁ PAGAS
quero saber o número de inscrição do IPTU
PUXE COM O CPF NO SITE DA PREFEITURA
Dúvida quanto a notificação atraso alugueis
SIM PODE, MODELOS EXISTEM NO GOOGLE
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