Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como faço para elaborar contrato de compromisso de compra e venda?
Existem modelos disponíveis na internet.
Imóvel em inventário pode ser financiado pela caixa?
Somente após a conclusão do processo.
O locador pode pedir o imóvel antes do prazo?
Pode sim mas terá que cumprir as regras do contrato como multa por exemplo.
O que é melhor seguro fiança ou titulo de capitalização?
O titulo de capitalização não tem custos para o inquilino já o seguro sim.
Escritura de imóvel calculo
De 3.5% até 5% do valor de venda.
Como faço para entrar com uma ação de usucapião?
Tem que munir de toda documentação probatória e seguir com a processo.
O que é ágio de apartamento?
É o lucro obtido.
Para que serve a posse de um imóvel?
Ela diz que a principio quem é o dono do imóvel sendo assim o próximo passo elaborar toda a documentação.
Posso vender um imóvel com contrato mais barato que o valor venal?
Pode sim haver problemas, sugiro consultar um advogado para lhe ajudar nessa questão.
Quanto se cobra de multa por atraso de aluguel?
10% NO MÊ DE ATRASO E 1% AO MÊS.
Como faço para conseguir crédito imobiliário com renda de 2.500 reais?
TEM QUE ACESSAR O BANCO PARA SABER SEU SCORE.
Prazo mínimo de contrato de locação residencial
POR LEI 36 MESES COM SAÍDA EM 12 MESES SEM MULTA, MAS COM ACORDO ENTRE AS PARTES TEM PRAZO MENOR.
A pessoa pode comprar uma propriedade e não transferir para o nome dela?
PODE TRANSFERIR PARA TERCEIROS.
Para que serve deposito de aluguel?
PARA GARANTIA DE EVENTUAIS SONEGAÇÃO OU REFORMA.
Qual é o melhor jeito para conseguir aprovar financiamento?
TER NOME LIMPO, DOCUMENTOS EM DIA E RENDA.
O que é matrícula de imóvel?
ESSE DOCUMENTO ATESTA A EXISTÊNCIA DO BEM.
Comprar imóvel com nome sujo
SE FRO A VISTA SIM.
O que é certidão de valor venal?
ELE DETERMINA O VALOR DO IMOVEL NO ANO.
O que é certidão de ônus reais de imóveis?
TRÁS O HISTÓRICO DA PROPRIEDADE.
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