Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como fazer para registrar um imóvel residencial?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO.
Como faço para usar o FGTS para compra de material de construção?
TEM O CONSTRUCARD UMA BOA OPÇÃO.
Como funciona o depósito de aluguel do inquilino?
Ele é feito em conta ou pagamento de boleto, algo que comprove que foi feito.
Como fazer uma locação segura com o proprietário?
Com contrato assinado e reconhecido firma no cartório.
Quais as taxas de juros de hipoteca pelo Bradesco?
Depende muito do seu relacionamento com o banco e seu score.
Vendi meu imóvel, e o aquecedor não foi negociado. É de praxe deixar no imóvel ou posso negociar com o novo proprietário?
Geralmente se faz um checlist do que será incluso na venda.
Quem deve pagar IPTU em atraso?
O IPTU é devido para o dono no período.
Onde consigo 2 via dos documentos do meu imóvel?
Tente no cartório de registro de imóveis da região do seu bem.
O locador pode não ser o proprietário do imóvel?
Se exercer posse sobre o bem não precisa ser exatamente o dono.
De que maneira consigo encontrar o dono de um imóvel?
Atravéz de pesquisa no cartório com os dados do imóvel.
Qual a forma mais segura de vender um imóvel?
Através de profissionais da área como o corretor de imóveis.
O locador que nunca enviou o valor de IPTU, pode cobrar retroativo?
Pode sim, pelo período de uso ( se foi acordado).
Quem pode ser perito avaliador de imóvel?
Quem fizer o curso e ser aprovado.
O que fazer para desenvolver contrato de aluguel?
Existem modelos na internet que podem lhe dar o norte.
Como faço nova escritura de terreno?
No cartório de registro.
Qual é a melhor maneira de anunciar imóveis?
Escolha sites de anúncios, público segmentado no instagram, facebook ou linkedin.
A imobiliária pode cobrar taxa pix do proprietário do imóvel alugado?
ESSA COBRANÇA É NOVA PRA MIM.
Como redigir o contrato de compra e venda de casa?
Existem modelos na internet que pode lhe atender.
Após aprovado no financiamento caixa para imóvel usado e pagar a entrada, ainda posso ter meu financiamento cancelado?
Lembre-se que o processo só conclui com a assinatura do contrato, então pode sim.
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