Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Como comprar um imóvel rural com o nome sujo?

Pagando a vista.

Quais as maneiras de anunciar um casa para venda?

Tem que colocar na seção de capture do site Imovel guide ou acessar um corretor que faça o anúncio.

Fiador pode pedir rescisão contrato locação?

Não pode, ele pode pedir pra sair.

Como cobra uma multa de aluguel atrasado?

10% NO mês e 1% por mês de atraso.

O que significa IGPM?

ÍNDICE GERAL DE PREÇO DE MERCADO.

Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 290 mil?

2000.

Como registrar escritura de um imóvel?

No cartório de registro de imóveis.

Posso vender o meu apartamento Cohab?

PODE SIM.

Como colocar o imóvel para alugar?

COLOQUE ANÚNCIO E BUSQUE UM PROFISSIONAL PRA LHE AUXILIAR.

Quantos metros preciso para desmembrar um terreno?

DEPENDE MUITO DA LEGISLAÇÃO DO MUNICÍPIO.

Como conseguir financiar um lote com nome sujo?

DIFICILMENTE CONSEGUIRA.

Qual é o valor do ITBI no Espírito Santo?

Se segur a regra de sp são 2%.

O síndico pode ser inquilino?

Pode sim, inclusive no art.1.347 do código civil embasa essa tese.

Qual melhor maneira de anunciar imóvel para alugar?

No site imovel guide.

Quais as desvantagens de financiar 100% de um sobrado?

O valor da prestação fica bem alta.

Como eu posso fazer para comprar casa usando FGTS?

Acesse o app veja o saldo e consulte seu banco indicando a pretenção de usar o seu FGTS, e ainda poderá amortizar a dívida financiada a cada 2 anos.

Como eu posso faço para verificar se o imóvel está regular?

Tirando todas as certidões.

Como fazer para conseguir adquirir imóvel na planta?

Tenha no mínimo 30% para pagar durente as obras e o saldo financiado com o banco, faça a proposta de compra, envie a documentação e estando ok assina o contrato.