Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

O que é certidão de rol nominal?

Certidão que informa se a pessoa (física ou jurídica) encontra-se cadastrada como contribuinte do IPTU, utilizada, em regra, em licitações.

Como fazer calculo de financiamento de imóvel?

tem aplicativos hoje que faz e já calcula os juros

Único imóvel pode ser leiloado?

Imóvel Único de Família: De acordo com a lei nº 8.009, de 29 de março de 1990, o imóvel único da família (a casa em que a família reside) não pode ser penhorado, o art. ... A Terceira Turma da corte considerou possível que a impenhorabilidade do bem de família atinja ao mesmo tempo dois imóveis do devedor

Posso trocar o fiador do meu inquilino?

pode sim

Como fazer transferência de IPTU?

deve ser feito na prefeitura do municipio

Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?

de 4 a 6% do valor de venda

Como dar entrada em apartamento com FGTS?

Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Como requerer usucapião urbano?

tem que seguir os trâmites de lei

Como declarar imóvel financiado que foi quitado?

deve constar o valor total pago

Termo de Quitação cobrança para emitir o documento

olha o termo de quitação é obrigação dele emitir

O que é uma taxa de condomínio?

A taxa de condomínio nada mais é que um valor a ser pago por todos os condôminos mensalmente. Essa taxa serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio. as contas de água

Quem paga cota extra inquilino ou proprietário?

A lei diz que o dono do imóvel será o responsável pelo pagamento das taxas extras, desde que essas taxas não sejam referentes aos gastos rotineiros de manutenção do edifício

Como comprar apartamento com FGTS?

assim que o imóvel estiver pronto é utilizado o fgts

O que significa habite-se?

Tecnicamente chamado auto de conclusão de obra ou na linguagem popular: “habite-se”, nada mais é do que uma certidão expedida pela Prefeitura atestando que o imóvel (casa ou prédio residencial ou comercial) está pronto para ser habitado e foi construído ou reformado conforme as exigências legais estabelecidas pelo município, especialmente o Código de Obras.

Como fazer o despejo de um inquilino?

via judicial

Como declarar letra de crédito imobiliário no IRPF?

Primeiro aspecto importante que o investidor deve ter em mente na hora de declarar qualquer investimento financeiro é que é preciso declarar dados do mesmo investimento em dois locais: a posição em carteira na seção “Bens e Direitos”; os rendimentos: em “Rendimentos isentos e não tributáveis” para investimentos isentos de IR – o foco deste artigo; ou em “Rendimentos sujeitos à tributação exclusiva / definitiva” para investimentos em geral.