Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Compra de imóvel em nome de pessoa jurídica?

se for pra financiar tem algumas vantagens

O que é tabela sac?

Tabela SAC - (Sistema de amortização constante). Ela vai diminuindo o valor das parcelas

Imóvel financiado pela caixa posso vender?

pode sim

Como comprar apartamento na planta pela caixa?

simulando o financiamento e aprovando a documentação

Financiamento imobiliário imóveis usados

Todos os bancos

Investir em imóveis para alugar vale a pena?

claro que sim, tenho imóveis em sp hoje com renda de 1% ao mês

Pode vender um imóvel em inventário?

sim, desde que autorizado pelo juíz

Posso locar um imóvel financiado pela caixa?

Pode sim se não for CDHU

Assinei contrato de compra e venda posso desistir

Sim em até 7 dias

Cuidados na venda de imóvel

tem que ter a documentação em dia, só assine transferência após tudo pago ou financiamento aprovado

Área encravada após unificação

Não é tão fácil esse assunto, no seu caso o advogado que deve fazer essa análise

Certidão negativa de débitos condominiais pode ser cobrada?

não deveria, isso tem que ser fornecido pela adm do condomínio

O que é SFH?

Sistema de financiamento habitacional

Regularização da escritura de imóvel

deve se fazer a metragem e dar entrada com os papeis

Autofinanciamento de imóvel como funciona?

O autofinanciamento consiste em comprar bens com o dinheiro próprio, ou seja, sem contar com o apoio de empréstimos — seja de outras pessoas, seja de instituições financeiras. A aquisição pode ser feita em curto prazo ou até mesmo em médio e longo períodos. O importante é conseguir adquirir o bem à vista.