Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quando o imóvel não é averbado?
É aquele que não teve alteração da data de seu registro
O que significa ser contemplado em um consórcio?
Significa que ja pode usar o dinheiro contratado
como é entregue um apartamento na planta
Contra piso nas áreas secas como sala e quartos e piso e revestimentas em áreas molhadas como cozinha banheiro e varandas, além de pias e vasos sanitários Esse é o comum mas existem empresas que entregam todo pronto com os matérias escolhidos ou oferecidos no ato da compra
Infiltração apartamento responsabilidade construtora?
SE ESTIVER NA GARANTIA E FOR CONSTATADO COMO VÍCIO DE CONSTRUÇÃO SIM
Quais são as obrigações do locador e do locatário?
LOCADOR FORNECER O IMÓVEL E GARANTIR O PLENO FUNCIONAMENTO PARA O LOCATÁRIO LOCATÁRIO USAR O IMÓVEL PAGAR PELO USO E CONCERTAR O QUE FOI DANO CAUSADO POR ELE
Como calcular um reajuste?
Com base no INPC
Como saber o andar do apartamento pelo numero?
Geralmente o primeiro número indica e se for mais de 3 casas decimais os 2 primeiros exemplo ap 51 o andar é 5 Apartamento 1401 o andar é 14
O que é necessário para ser avalista de alguém?
Ter um bem em seu nome
O que é bloqueio caução?
É o pedido que se guarde o valor dado como reserva de divida para que seja quitado debitos adquiridos
Como faço para revogar uma procuração?
Vá ao cartório, pague e solicite a anulação
Quem paga a taxa de transferência do imóvel?
O comprador
O que é fiador para que serve?
Serve para arcar com os débitos de que ele fia, ou seja, paga a divida de quem o solicitou
O que diz a lei do inquilinato 8.245 91?
Que o inquilino agora não tem mais tanto direito como tinha antes.
Quando uma dívida ativa prescreve?
A fatores que podem servir de argumento para extinguir mas não conte com isso o melhor jeito é pagar
Como faço para avaliar um imóvel?
Contrate um corretor que tenha habilitação para isso, acesse o site do Creci da sua região e faça uma busca por profissionais que tem autorização para este trabalho
Como funciona o arrendamento de um comércio?
É feito um contrato de uso onde se estipula o tipo de contrapartida requerida o restante é praxe de cartório
Quem integra o Sistema Financeiro da Habitação?
O governo federal
O que devo fazer para dar entrada no usucapião?
Juntar documentação exigida mais testemunhas se for o caso e dar entrada na justiça ou prefeitura
Como descobrir o valor do metro quadrado de um terreno?
DEVE SE ONTER INFORMAÇÕES DOS VALORES COBRADO NA REGIÃO EXEMPLO SE OS TERRENOS NA REGIAO ESTAO SENDO VENDIDOS POR 50000 E SEU TERRENO TEM A MESMA MEDIDA É SÓ DIVIDIR PELA QUANTIDADE DE M2 EXEMPLO SE SEU TERRENO TEM 250 M2 50000÷250=200 seu terreno vale R$ 200 o m2
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