Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como pode ser vendido imóvel sem corretor?
A NEGOCIAÇÃO É FEITA DIRETA E NADA LHE IMPEDE.
A variação do IPTU altera o valor do aluguel?
Se o acordo foi de pagamento do IPTU será adicionado apenas no pagamento e não no valor da locação.
A construtora paga multa se atrasar a entrega?
Sim, existe o prazo por lei que é de 180 dias após o prazo para a entrega do projeto se passar é passível de multa.
O que fazer para conseguir emitir matrícula de terreno?
Somente no cartório.
Aumento anual de aluguel se ficar muito alto eu recebo meu caução?
Se assinou o contrato fica sem base para questionar o aumento já que é baseado em indice fixado.
Como eu faço para quitar apartamento CDHU?
Tem que solicitar a quitação junto a caixa.
Como posso lavrar escritura de terreno?
Tem que ser feito no catório de notas.
Como faço para calcular área de terra?
O cálculo é multiplicar a largura por comprimento e se o lote for irregular em suas bordas tem que fazer por partes.
Iptu imóvel há muito tempo fechado como funciona?
Somente levantando os dados de quem paga se puder ser rastreável.
Consigo empréstimo para financiar imóvel pelo Banco do Brasil?
Sim, se tiver renda, nome limpo e documentos em dia.
Quanto tenho que dar de entrada para financiar um imóvel pela Caixa Econômica?
Depende do seu poder de financiamento com o banco, geralmente o valor de financiamento é de 70% do valor.
Quais são as etapas para adquirir casa usada?
Verificar toda a documentação do imóvel e do vendedor, fazer o contrato escritura e registro.
Existe um contrato de meio termo que não seja totalmente exclusivo?
É só não ter a cláusula de exclusividade.
Como funciona a área da churrasqueira em apartamento?
Depende muito do projeto que foi feito para exaustão, dependendo do projeto ela pode ser a carvão, ser ecológica ou nem ter a possibilidade.
Como descobrir se meu apartamento é bem valorizado?
Esse estudo é feito com base em tudo que está sendo feito ou que foi feito de melhoria na infraestrutura da sua região e do seu bem.
Associação e reconhecido em cartório como funciona?
A pergunta está incompleta.
Quanto custa um apartamento de 100m2?
Depende muito da região.
Como fazer a avaliação imobiliária?
A avaliação é feita por um profissional outorgado pelo CRECI sendo vedada está prática a pessoas sem o curso específico.
Qual o melhor banco para hipotecar um terreno?
O melhor é o que você tem melhor relacionamento.
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