Vinicius
302 Respostas
Agradecimentos: 7.318 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 36 (12%)
Participante desde: 06/2022
Site: www.imoveisvm1.com.br
Vinicius é Corretor de Imóveis com formação em Administração, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 302 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Pituba, Itaigara, Costa Azul/stiep/imbuí, Caminho Das árvores e Brotas, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Moura Dubeux, Ello e Clamon E Martins.
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser verbal?
Não, pois não há segurança jurídica.
É possível vender imóvel em inventario?
Não, somente após a conclusão do inventário.
Posso usar FGTS para compra de imóvel em outro estado?
Sim, se for comprovado pela empresa que a pessoas está locado nesse novo endereço.
Quais são as etapas para adquirir um apartamento?
Planejamento financeiro.
Posso comprar um apartamento sem habite-se?
Sim, com o contrato de promessa informando a data do habite-se.
Quem faz a aquisição de imóvel?
Maior de 18 anos ou sendo emancipado dos pais com 16 anos.
Qual é melhor comprar na planta ou no lançamento?
Apesar de similares, na planta está em fase de construção e já teve mais valorização, o que torna um pouco mais elevado comparado ao período que foi lançado.
O que pode me impedir de financiar uma casa?
Restrição financeira ou incapacidade de cobrir o valor do imóvel ofertado. Ou ter a renda comprometida.
Qual é a vantagem de usar seguro fiança no aluguel?
Há menor chance de dívida por inadimplência, pois, o fiador poderá cobrir a dívida no lugar do inquilino.
Como eu faço para pagar IPTU atrasado?
Acessando o site da prefeitura e emitindo o boleto.
Como fazer o cálculo do aluguel com IPCA?
Deve ser corrigido pelos 2 últimos meses conforme é divulgado pela tabela do site da FGV.
Quais os serviços oferecidos por uma imobiliária?
Venda e locação são os mais comuns.
Como verificar se um imóvel esta regularizado?
Pelas certidões de ônus.
Como saber a qual cartório pertence um imóvel?
Normalmente o imóvel é registrado no cartório da região. Ou é possível verificar nos cartórios 24h.
Quanto é o caução de aluguel?
Até 3 vezes o valor do aluguel.
Onde eu posso encontrar a data do habite-se?
No contrato de promessa.
Quanto custa o seguro de incêndio?
Todo espaço comercial ou residencial precisa do seguro. É preciso consultar a agência que fornece o serviço, mas costuma ser acessível.
Onde encontrar apartamentos com quintal?
Nos portais de buscas, na internet. No imóvel guide.
Quando o locador não devolve caução?
Quando existe avarias no imóvel, ou o inquilino não cumpre com o acordado em contrato, uma quebra de contrato por exemplo.
Filho pode ser testemunha em contrato de locação?
Sendo maior de idade sim.
×
Envie uma mensagem para Vinicius
