Viviany_imóveis
2.455 Respostas
Agradecimentos: 31 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1431 (58%)
Participante desde: 03/2024
Site: www
Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.464 respostas em nosso fórum.
O que pode ser dado em hipoteca?
ImÓveis, terrenos e benfeitorias podem ser dados em hipoteca como garantia de um empréstimo ou financiamento.
O que acontece se alugar imóvel financiado?
Alugar um imóvel financiado é permitido, mas é necessário seguir as regras do contrato de financiamento e informar o banco credor.
Qual a formação necessária para se tornar corretor?
Para se tornar corretor de imóveis no Brasil, é necessário ter o ensino médio completo e fazer o curso técnico de Transações Imobiliárias (TTI), além de ser aprovado no exame do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) de sua região.
Como comprovar renda financiamento imobiliário?
Para comprovar renda em um financiamento imobiliário, geralmente são aceitos holerites, declaração de Imposto de Renda, extratos bancários e carteira de trabalho. Documentos adicionais podem ser solicitados conforme políticas do banco ou instituição financeira.
Melhores bancos para financiamento imobiliário?
Alguns dos melhores bancos para financiamento imobiliário no Brasil incluem a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Santander e Bradesco, devido às suas condições competitivas de taxas de juros e prazos.
Inquilino ou proprietário paga o portão que queimou?
Normalmente, a responsabilidade pelo conserto do portão eletrônico depende do que estiver especificado no contrato de locação. Em geral, despesas de manutenção por desgaste natural são do proprietário, enquanto danos causados por negligência do inquilino podem ser de responsabilidade deste último.
Posso comprar um imóvel sendo comerciante?
Sim, sendo comerciante, você pode comprar um imóvel desde que comprove renda suficiente para o financiamento ou pague à vista. A análise será baseada na documentação financeira apresentada ao banco ou instituição financeira.
Como faço pra regularizar?
Para regularizar essa situação, você precisará seguir alguns passos: 1. Atualização da escritura: Providencie uma nova escritura que descreva corretamente o imóvel edificado. 2. Regularização no IPTU: Atualize o cadastro junto à prefeitura para refletir a área construída corretamente. 3. Certidão de ônus: Verifique e atualize a certidão para incluir a descrição do imóvel construído. Para isso, será necessário consultar um advogado ou um cartório de registro de imóveis para orientações específicas sobre os procedimentos legais e documentais necessários.
Quais as garantias para alugar um imóvel?
As garantias comuns para alugar um imóvel incluem fiador, seguro fiança e caução (normalmente equivalente a três meses de aluguel).
Como verificar se IPTU foi pago?
Para verificar se o IPTU foi pago, você pode consultar o site da prefeitura da sua cidade utilizando o número de inscrição do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário. TambÉm é possível verificar pessoalmente na central de atendimento da prefeitura.
O que é preciso para ser um avaliador de imóveis?
Para ser um avaliador de imóveis, é necessário ter formação em Engenharia Civil, Arquitetura ou curso técnico em Avaliação Imobiliária, além de registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Instituto de Avaliações e Perícias de Engenharia (IAPE).
Quantos dias o inquilino tem para desocupar o imóvel?
O prazo para desocupação do imóvel pelo inquilino pode variar conforme o motivo do término do contrato de locação e a legislação local, geralmente variando de 30 a 90 dias após o aviso de desocupação.
Como posso comprar imóvel com construtora?
Para comprar um imóvel diretamente com uma construtora, é necessário escolher um empreendimento, negociar as condições de pagamento e assinar um contrato de compra e venda diretamente com a construtora, que geralmente oferece financiamento próprio ou facilita a obtenção de financiamento bancário.
Quais as maneiras de financiar pelo MCMV?
No Minha Casa Minha Vida (MCMV), você pode financiar através da Caixa Econômica Federal com subsídios do governo, utilizar o FGTS para entrada e financiar o restante em até 360 meses com taxas de juros reduzidas.
Posso transferir imóvel para filho?
Sim, é possível transferir um imóvel para um filho através de doação ou venda, desde que seja feita a escritura pública e o pagamento das taxas devidas ao cartório de registro de imóveis.
O ITBI é sobre o valor venal do imóvel?
Sim, o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é calculado com base no valor venal do imóvel, que é determinado pela administração fiscal municipal.
Tem como comprar terreno com FGTS?
Não, o FGTS não pode ser utilizado para comprar terrenos, apenas para a aquisição de imóveis prontos ou na construção da casa própria.
Como vender imóvel que esta financiado?
Para vender um imóvel financiado, é necessário quitar o financiamento ou transferir a dívida ao comprador mediante aprovação do banco.
Como calcular quebra de contrato de aluguel?
A quebra de contrato de aluguel geralmente envolve uma multa proporcional ao tempo restante do contrato, conforme estipulado na cláusula de rescisão contratual.
Como calcular um terreno?
Para calcular a área de um terreno, multiplique a largura pelo comprimento (área = largura x comprimento), considerando a forma regular do terreno.
×
Envie uma mensagem para Viviany_Imóveis
