Viviany_imóveis
2.455 Respostas
Agradecimentos: 31 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1431 (58%)
Participante desde: 03/2024
Site: www
Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.464 respostas em nosso fórum.
Não quero renovar o contrato de aluguel?
Você deve notificar o locador por escrito dentro do prazo estipulado no contrato de aluguel, geralmente com antecedência mínima de 30 dias a 90 dias, dependendo das leis locais e do contrato firmado.
Como fazer para solicitar Termo de Quitação da Caixa Econômica?
O Termo de Quitação da Caixa Econômica Federal é um documento oficial emitido pelo banco que comprova a quitação de um financiamento imobiliário, indicando que todas as obrigações financeiras foram integralmente pagas pelo mutuário.
Quem paga a vistoria do imóvel?
Geralmente, a vistoria do imóvel é paga pelo locatário (inquilino) ao entrar ou sair do imóvel, conforme estipulado no contrato de locação, mas na maioria dos casos, não há essa cobrança.
O que um estagiário do CRECI pode fazer?
Um estagiário do CRECI pode auxiliar corretores de imóveis na execução de atividades relacionadas ao mercado imobiliário, como visitas a imóveis, atendimento a clientes, pesquisa de mercado e suporte administrativo, sob a supervisão de um corretor responsável.
O que é certidão de inteiro teor imóvel?
Certidão de inteiro teor de imóvel é um documento que detalha todas as informações registradas sobre um imóvel, incluindo histórico de propriedade, ônus e direitos reais.
Pai pode doar imóvel a filho?
Sim, um pai pode doar um imóvel para seu filho, desde que siga as normas legais pertinentes, como o registro da doação em cartório e o cumprimento das exigências fiscais aplicáveis.
Qual o prazo para o vendedor sair do imóvel?
Não há um prazo específico definido por lei para que o vendedor saia do imóvel após a venda. Geralmente, isso é acordado entre as partes no contrato de compra e venda, podendo variar conforme negociação e circunstâncias específicas.
Qual o prazo para cancelamento de contrato?
O prazo para cancelamento de um contrato pode variar conforme o tipo de contrato e as leis locais. Geralmente, contratos podem ter cláusulas específicas sobre rescisão, mas em alguns casos, há prazos legais para desistência, como 7 dias para contratos feitos fora do estabelecimento comercial (compra à distância).
Aluguel atrasado, qual é o prazo para despejo?
O prazo para despejo devido a aluguel atrasado pode variar de acordo com a legislação local. Em geral, após o atraso, o proprietário pode iniciar o processo judicial de despejo, que seguirá trâmites legais específicos dependendo da jurisdição.
Quais tipos de certidão precisa para alugar casa?
Para alugar uma casa, geralmente são necessárias certidões que comprovem a idoneidade do locatário, como Certidão Negativa de Débitos (CND) de tributos municipais, estaduais e federais, além de Certidão de Distribuição de Ações Cíveis e Certidão de Protesto de Títulos. Mas não é uma regra, nem todo mundo emite.
Venda de imóvel em processo de divórcio?
Você pode vender seu imóvel em processo de divórcio, mas isso pode depender das leis do seu país ou estado, bem como das disposições do acordo de divórcio em relação aos bens. É aconselhável consultar um advogado para entender suas opções e obrigações legais.
Posso vender um imóvel que está no inventário?
Sim, é possível vender um imóvel que está no inventário, mas geralmente requer autorização do juiz responsável pelo processo de inventário. É recomendável consultar um advogado especializado em direito sucessório para orientação específica conforme a legislação local.
Locador pode rescindir contrato antes prazo?
O locador pode rescindir o contrato antes do prazo apenas se houver previsão contratual ou motivo legal, como falta de pagamento ou uso inadequado do imóvel.
É possível alugar imóvel acima do valor de mercado?
Sim, é possível alugar imóvel acima do valor de mercado, mas isso pode dificultar encontrar inquilinos e pode ser questionado judicialmente se considerado abusivo.
Como averbar imóvel?
Para averbar um imóvel, apresente a documentação necessária (como escritura pública, certidões, etc. ) no cartório de registro de imóveis competente, solicitando a anotação na matrícula do imóvel.
Imóvel de usufruto pode ser alugado?
Sim, um imóvel em usufruto pode ser alugado, desde que o usufrutuário, que tem o direito de uso e frutos do bem, seja quem realiza o contrato de locação.
O que é termo judicial de renúncia de herança?
O termo judicial de renúncia de herança é um documento oficial em que um herdeiro declara, perante o juiz, que renuncia ao direito de receber sua parte da herança.
É necessário advogado para inventário extrajudicial?
Sim, é necessário um advogado para conduzir um inventário extrajudicial, que pode ser um advogado comum a todos os herdeiros ou advogados distintos para cada um.
Posso financiar imóvel sendo solteira?
Sim, você pode financiar um imóvel sendo solteira, desde que atenda aos requisitos de crédito do banco, como renda e histórico financeiro.
Como um autônomo pode financiar um imóvel?
Um autônomo pode financiar um imóvel comprovando renda por meio de extratos bancários, declarações de imposto de renda, e contratos de prestação de serviços, buscando opções de financiamento em bancos ou cooperativas de crédito.
×
Envie uma mensagem para Viviany_Imóveis
