Viviany_imóveis
1.131 Respostas
Agradecimentos: 2 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 0 (0%)
Participante desde: 03/2024
Site: www
Viviany_imóveis está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.131 respostas em nosso fórum.
Quem já teve imóvel pode comprar outro pelo MCMV?
Sim, é possível participar do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) mesmo já tendo sido proprietário de um imóvel, desde que você atenda aos critérios de elegibilidade estabelecidos pelo programa, como renda familiar e outras condições específicas.
Precisa do registro do CREI para trabalhar com locação?
Não existe a obrigatoriedade, apesar do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) fiscalizar e vender essa necessidade para profissionais que atuam diretamente na intermediação de compra, venda e locação de imóveis. Existem milhares de corretores que atuam sem CRECI no mercado. Mas se você trabalha em uma imobiliária, é importante verificar se a empresa possui registro jurídico junto ao CRECI.
Quais meus direitos neste caso?
Você tem o direito de reaver pelo menos parte do valor adiantado, já que não ocupou o imóvel devido a um motivo justificável. Recomendo buscar assistência legal para exigir a devolução ou buscar um acordo amigável com o proprietário.
O que será essa pendência documentais?
A expressão "pendência documentais" sugere que há documentos que ainda precisam ser resolvidos ou atualizados. Pode ser necessário verificar quais documentos específicos estão em falta ou precisam de correção para resolver essa pendência e obter a quitação completa do contrato habitacional.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Embora não seja obrigatório, ter a escritura da sua casa oferece segurança legal e facilita transações futuras, como venda ou transferência de propriedade. Recomenda-se regularizar a situação junto aos órgãos competentes para evitar complicações legais no futuro.
ver meu score
Você pode verificar seu score de crédito em agências de crédito como Serasa, Boa Vista ou SPC Brasil. Um score alto aumenta suas chances de aprovação para financiamento imobiliário, mas outros fatores também são considerados pelos bancos, como renda, histórico de pagamento e relacionamento bancário.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Para vender seu imóvel rapidamente abaixo do valor de mercado, considere promover amplamente nas redes sociais, sites de classificados e agências imobiliárias. Ofereça incentivos como flexibilidade de pagamento e negociação direta com potenciais compradores para aumentar o interesse. Anuncie também no Imóvel Guide!
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Sim, geralmente visitantes podem estacionar dentro do condomínio, desde que haja espaço disponível e permissão da administração. Os condomínios costumam ter regras específicas para estacionamento de visitantes, como identificação do veículo e tempo máximo de permanência. É importante verificar as normas do condomínio para evitar problemas.
Qual significado de avaliação ?
Avaliação refere-se ao processo de determinar o valor, a importância, a quantidade ou desempenho de algo ou alguém. Pode envolver análise, julgamento ou medição com base em critérios específicos.
É possível financiar novamente um apto quitado da cohab, na própria cohab?
Geralmente, e possível refinanciar um apartamento quitado da COHAB com a própria COHAB, sujeito a suas políticas e critérios de elegibilidade. Recomendo contatar diretamente a COHAB para obter informações específicas sobre o processo e requisitos.
Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?
Sim, um recibo de aluguel pode servir como comprovante de locação ao mover uma ação judicial, desde que contenha informações como datas, valores e assinaturas das partes envolvidas.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Se deixar de pagar a construtora, pode resultar em atrasos, multas e juros. Se a situação persistir, medidas legais, como ações de despejo ou execução da dívida, podem ser tomadas pela construtora.
queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?
Uma dívida trabalhista pode levar a um leilão de bens, independentemente da porcentagem do terreno envolvido. Recomendo consultar um advogado especializado em direito trabalhista para orientação específica sobre o caso.
como saber se uma casa tem documento?
Para verificar se uma casa possui documentos, solicite uma certidão de matrícula no cartório de registro de imóveis local.
qual significado de amortização ?
Amortização é o processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo, geralmente através de pagamentos periódicos que incluem uma parte do principal e dos juros. Isso ajuda a liquidar a dívida gradualmente até que seja totalmente paga.
Como saber o lote e quadra de um imóvel?
Você pode encontrar informaçoes sobre o lote e a quadra de um imóvel consultando a matricula no registro de imóveis ou atraves de documentos como escritura e IPTU.
Quantos dias leva o processo de conformidade caixa?
O processo de conformidade na Caixa Econômica Federal geralmente leva de 30 a 60 dias, mas o prazo pode variar dependendo da complexidade do caso, da quantidade de documentos necessários e da demanda atual de processos na instituição.
Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?
Você pode verificar o registro de imóveis do seu municipio. Geralmente, isso pode ser feito online ou pessoalmente no cartorio de registro de imóveis. Sera preciso do endereço completo do imóvel vizinho para pesquisar.
No IPTU consigo descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
Não, o número da matrícula do imóvel não está disponível no IPTU. Você pode encontrá-la em documentos como a escritura ou a certidão de matrícula do cartório de registro de imóveis.
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
A comissão ao corretor de imóveis geralmente é paga pelo vendedor do imóvel, mas em alguns casos pode ser negociada para ser paga pelo comprador ou dividida entre as partes.
