Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

É possível fazer portabilidade de financiamento imobiliário?

Sim é possivel !

Posso financiar um apartamento já financiado?

Não, você pode assumir uma Transferência !

Quanto preciso ter para financiar um imóvel?

Não é só ter alguma Reserva, mas possuir uma Renda Mensal que lhe permita o Financiamento após às chaves !

Comissão para vendas no portal

A Comissão é Oficial segundo o CRECI 6% .

O que significa valor venal?

Valor Venal, é o valor atribuído ao imóvel no IPTU !

Pai pode vender bem imóvel para filho?

Pode vender sim !

É possível saber a SLQ de terreno?

Com os dados e doctos. do terreno, vá ao Registro de Imóveis Local e lá eles lh!e informarão

Como é cobrado o seguro fiança?

Seguro Fiança não é Cobrado! Ele é Solicitado por Ocasião de uma Locação !

O que devo fazer para alugar meu apartamento?

Encontre um Corretor Oficial com CRECI e Integro, que ele lhe resolverá !

Escritura após quitação financiamento

Sim somente após da quitação, para se fazer a Escritura !

Pode fazer contrato de aluguel de 6 meses?

Via de Regra não !

Imóvel usucapiendo pode ser vendido?

Pode sim, normalmente !

Qual a melhor maneira de propor um apartamento em dação como parte do pagamento de um novo imóvel?

Se a outra parte aceitar o vosso apto. antigo como parte de pagamento, tudo bem! Agora façam tudo por escrito e de preferencia no Cartório de Registro de Imóveis Local!

Como descobrir dados sobre terreno?

Com todos os dados deste Terreno, inclusive endereço completo e correto, vá até o Registro de Imóveis Local, e lá você obterá todas as informações que precisa!

Para que serve o calção do aluguel?

Para Garantir o Locador durante à Locação!

Quem tem direito a comissão?

A discussão entre a Imobiliaria e a Proprietária atual do imóvel, não é problema de vocês compradores! Agora vocês só devem comprar, após lerem o Contrato de Compra e Venda e observarem que tudo está correto! à comissão deverá ser paga somente p/ a Imobiliária Vendedora !