Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
O que são despesas extraordinárias?
Elas representam, Gastos extras ou imprevistos !
Devo registrar imóvel antes de vendê-lo?
Você deve providenciar à Transferência de Titularidade Junto à Construtora, que deverá fazer tudo por escrito e após você receber o Valor e assinar tudo!
Qual valor de Certidão de Ônus Reais?
Você deve consultar na cidade através da Internet !
Como funciona caução de imóvel?
Trata-se de um depósito antecipado, e este valor a Imobiliaria ou o Locador deverá depositar em uma cta. de poupança para que o Valor seja corrigido enquanto você estiver no imóvel ! Após sua saída, se tudo estiver em ordem no Imóvel, igual qdo você entrou, eles devem devolver o Valor total da Caução atualizado!
Quando recebo dinheiro de financiamento em venda de imóvel?
Talvez uns 30 dias, até toda documentação ficar pronta e às partes assinarem o Contrato !
Obrigatório abrir conta na caixa para financiar imóvel?
Sim este procedimento é normal !
Como funciona a comissão do corretor de imóveis?
A Comissão de um Corretor Oficial com CRECI é de 6% !
O que olhar quando comprar apartamento?
Tudo! Nos mínimos detalhes e anotar no Laudo de Vistoria da Construtora, para conserto !
Quanto devo pagar em desmembramento de terreno?
Não deu para entender o Valor, por falta de Virgula ou Pontuação! Agora, qualquer que seja o Valor cobrado, vocês devem observar se o valor esta correto e dividir entre você e seu irmão !
Deficiente tem desconto em financiamento de imóvel?
Eu desconheço qualquer informação à respeito de Desconto!
Como decorar apartamento de 50m2?
Neste caso você deve contratar um Design de Interiores !
Como vender imóvel alugado?
Basta você anunciar, só com o consentimento do Inquilino! Mesmo porque você deverá oferecer 1º para ele, por LEI !
Devo repassar aumento no IPTU e condomínio no pacote fechado?
É muito simples, basta você verificar se houve aumento de IPTU em sua Região e se houver, certifique-se se o aumento na Taxa de Condomínio é igual ao aumento do IPTU !
Qual o prazo para um inquilino desocupar um imóvel?
Via de Regra, 30 dias !
Restrição na dívida ativa impede financiamento?
Não necessariamente, inclusive à compradora se aceitar é claro, poderá comprar por 190 mil e quitar à divida do seu irmão junto à União! Agora tudo deverá ser feito por Escrito!
Cônjuge assina escritura de imóvel adquirido pelo solteiro?
Desculpe, mas não entendi sua pergunta !
Fiador de aluguel tem que ter imóvel quitado?
Sim, é necessário! Senão como ele poderá Garantir o Contrato de Locação ?
Fiador de aluguel tem que ter imóvel quitado?
Sim, é necessário! Senão como ele poderá Garantir o Contrato de Locação ?
Como funciona a entrada do financiamento da caixa?
Via de Regra, a Entrada é em torno de 20 à 30% do Valor do Imóvel! Agora a Construtora pode dividir em parcelas à sua entrada!
O que é denúncia vazia na Lei do Inquilinato?
É quando o Locador não esta satisfeito com o Locatário! Neste caso o Locador entra com Ação de Denuncia Fazia, para tirar o locatário do Imóvel !
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