Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Como fazer para ter matrícula de casa?
Matricula é documento obrigatório em um Imóvel, e é através dele que vc comprova perante LEI que vc é o proprietário !
dúvdia sobre caução cobrado junto com o condominio
SIM, Na Cobrança referente à Caução, só se cobra o valor do Aluguel, sem mais nenhuma taxa ! Conversa com ele e peça a devolução, se ele não devolver vc deve denuncia-lo ao CRECI na Rua Pamplona, ( se o que ele fez não for um engano, é um roubo ).
Como que funciona a quebra de contrato de experiência?
Se o Contrato ja é de Experiência, basta vc encerra-lo avisando a outra parte por escrito, onde à parte deve assinar, e vc fica com a cópia!
Como fazer para desmembrar um terreno de posse?
Vc deve procurar no Departamento de Planejamento da sua Prefeitura local, com todos os documentos e IPTU referentes ao seu Terreno !
Como calcular IGPM para aluguel?
Normalmente o Índice de Reajuste deverá estar definido no próprio Contrato de Locação! Agora o calculo basta, vc aplicar o Índice do mês anterior do IGPM ao Aluguel imediatamente posterior !
Existe penhor de imóvel?
Sim, existe porque muitos proprietários levantam empréstimos com Garantia e Penhor de um imóvel !
Como posso fazer uma escritura de terreno?
Vc deve ir ao Cartório de Registro de Imóveis local, com toda a documentação que vc tiver do imóvel, inclusive o Contrato de Compra e Venda, e documentos pessoais !
Qual a porcentagem da imobiliária no aluguel?
Normalmente uma Imobiliária cobra de 10 % do valor mensal da Locação s/ os impostos!
Como fazer uma proposta de quitação de imóvel?
Vc deve ir na Agencia do Bco Financiador do seu Imóvel e lá vc será instruido e poderá fazer sua Proposta !
Como registrar o imóvel no cartório?
Basta vc levar toda a documentação no Cartório de Registro de Imóvel !
Como faço para registrar posse de imóvel novo no cartório?
Basta vc levar a documentação do imóvel no Cartório de Registro Local e lá eles faram!
Certidao de valor venal é o mesmo que espelho de iptu?
Não necessariamente, no Carnet de IPTU normalmente consta o valor venal do mesmo imóvel !
O que é um projeto de casa?
O Arquiteto vai fazer a Planta do seu imóvel com as repartições que vc deseja que tenha, Quartos, Salas, Cozinha, WCs e etc , Terrea ou Sobrado !
Como fazer para financiar imóvel usado pelo BB?
Esta informação vc obtém em uma Agencia do Bco. Financiador!
Como fazer o cálculo da rescisão de contrato de locação?
No próprio contrato de Locação deverá estar impresso às condições para à Rescisão do mesmo !
Posso cancelar um título de capitalização sem prejudicar meu contrato?
Esta informação vc obtém na própria Empresa que Emitiu o Titulo de Capitalização!
Como registro uma vaga que tem iptu?
Esta informação você obterá no cartório de registro de imóveis local aonde está registrado o seu imóvel.
Pode cair em exigência pra eu pagar um novo itbi com valor venal atua?
Na minha opinião você não terá que pagar novo ITBI coisa nenhuma porque já foi pago É só fazer o registro do imóvel!
Como funciona a mudança de pagar aluguel pela imobiliaria?
Na minha opinião você não deve pagar mais por isso não até porque quem tá apreendendo a mudança é o próprio proprietário através da imobiliária, que o representa perante você locatário!
Pago algo quando a imobiliaria quer mudar o dia do aluguel?
Na verdade não quem quer mudar a data é a imobiliária ou seja ela faz o papel do locador então eles não devem cobrar a mais não.
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