Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Como funciona a entrega de um imóvel vendido que foi alugado?
Em princípio você precisa ver o que está escrito A esse respeito no contrato de locação para que tudo seja feito de acordo com o que está acordado lá para depois você solicitar o imóvel por escrito ao ocupante ou Continuar com inquilino e receber o aluguel.
Como escriturar terreno fiscal?
Essa informação você pode obter no cartório de registro de imóveis local do mesmo imóvel lá eles te informaram.
Qual a forma de calcular a amortização pela tabela Price?
Essa informação você pode obter numa agência da Caixa Econômica Federal ou de preferência na mesma agência do Banco que financiou seu imóvel.
Tenho que devolver o caução?
Sim você tem que devolver o dinheiro até porque por lei você não pode fazer reserva ou melhor você não pode cobrar para fazer reserva isso não existe no mercado de locação imobiliária.
O que acontece se não pagar a multa rescisória?
Sim você pode realmente perder o imóvel através de uma ação de despejo você deve resolver isso junto a imobiliária lá você conversa e chegam a uma acordo.
Imobiliária ainda não acertou meu aluguel, o que faço?
Sim essa questão você deve resolver junto a troca Imobiliária mesmo porque se no contrato consta quatro dias tem que ser quatro dias caso contrário você muda de Imobiliária porque eles não estão agindo com honestidade.
É certo a proprietária dividir tirando o dela?
Isto é relativo! Mesmo porque dependendo de como se usa energia e água é que vai determinar um maior ou menor consumo, pode ser 02 pessoas ou + ! O consumo é determinado em função de como uma pessoa usa, a água e a energia! Ou seja, 01 pessoa pode gastar mais do que 02 pessoas !
Autista tem desconto em imóvel?
Somente a CEF poderá lhe orientar de forma mais correta, mesmo porque à Legislação esta sempre mudando !
Tem como fazer escritura de posse sem os outros irmãos?
Vocês podem tentar fazer uma Escritura de Usucapião! É a melhor se não, vocês terão de fazer o Inventário dos seus avós e vai ficar muito mais caro!
Mês que pago num imóvel e entro é calção ou aluguel do mês ?
Veja bem, uma locação precisa haver um CONTRATO DE LOCACÃO e neste contrato tudo deverá estar esclarecido e registrado nele !
Divisão de água para 4 casas sem hidrômetro, qual a forma mais honesta?
Essa informação você deve buscar junto a Sabesp eles são os mais competentes para lhe orientar.
Como faço pra regularizar?
Você precisa averbar na matrícula a área construída.
O que faço? Quem paga o inventário?
Quem paga o inventário são os familiares do vendedor que deveria ter feito o inventário para depois vender para você.
Como calcular quebra de contrato de aluguel?
Todas as informações referente a quebra de ccontrato, você encontrará Redigido em seu proprio contrato !
Como calcular um terreno?
Neste caso vc precisa contratar um Topografo !
Já possuo um imóvel posso financiar outro com FGTS?
É necessario você ir até uma Ag. Da CEF e lá eles lhe informam com mais certeza !
contrato do inquilino terminou , posso encerrar sem pagar multa?
Antes de mais nada você deve ler o contrato de locação para saber quais são os trâmites para encerramento.
Quem paga a taxa de obra e transferencia se eu vender o apartamento na planta?
Provavelmente se você ainda não pagou quem adquirir o imóvel de você.
Como transferir um financiamento imobiliário da caixa para outra pessoa?
É uma Venda, ou seja, uma transferência de titularidade ! Basta vc providenciar a documentação necessária do novo comprador e levar na CEF para Transferir pra ele! e a CEF deposita o valor da venda em sua Conta! Simples Assim!
Como alugar imóvel sem fiador?
Neste caso você deve fazer um Seguro Fiança, por exmplo na Porto Seguro ou em outra!
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