Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Como fazer a venda de imóvel sobrado em condomínio?

Vá você a CEF e solicita Orientação através deles! Já à respeito dela, você pode denuncia-la junto ao CRECISP em São Paulo ! Na Rua Pamplona onde eu nossa Sede !

Como funciona a rescisão de um contrato?

Se você pagou seu Contrato de Locação antecipadamente, não tem porque vc pagar multa nenhuma! Outra coisa, vc sai qdo quiser mesmo porque você quitou seu Contrato de Locação antecipadamente! 0 que vc precisa fazer e6 solicitar à Vistoria do Imóvel e estando tudo em ordem, vai embora!

Quando o comprador desiste da compra do imóvel?

Em primeiro lugar é necessário procurar saber por qual motivo o Comprador não compareceu! Isto é muito importante, inclusive porque ninguém da 10% do valor de um Imóvel para perder! Agora se ficar constatado que foi negligencia, ai sim, vocês devem observar se existiu algum serviço que precise ser pago, depois disto não havendo nenhuma despesa pendente vocês decidem o melhor à se feito! QUER DIZER QUE O DINHEIRO DOS OUTROS, NÃO VALE NADA ???? QUE TIPO DE PESSOAS VOCÊS SÃO ???? pfv.???

Qual a consequência jurídica decorrente do falecimento do locador ou do locatário durante a vigência de locação?

CREIO QUE ESTÁ SITUAÇÃO DEVERÁ ESTAR PREVISTA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO!

Para esse tipo de situação tem alguma pena para o proprietário?

POR FAVOR, REFORMULE A SUA PERGUNTA, PORQUE NÃO DEU P/ ENTENDER!!!

Posso quitar e solicitar a escritura do imóvel?

Isto você só poderá fazer se o Banco ou Instituição que Financiou o Imóvel aceitar! Procure a Agencia do Banco que Financiou e trate com eles!

Como funciona ITBI de usufruto?

Sim você vai precisar pagar 2% do Imposto de Transmissão !

Calculadora de Tinta para Pintar um Apartamento.

Na Casa de tintas eles costumam ter uma Planilha que informa o rendimento de cda tinta para determinado uso por Metro Quadrado !

Como regular uma porta de alumínio?

Desculpe aí só é possível estando no local !

Quando começa a vigorar o contrato de aluguel?

Nossa! que loucura! Você não devia ter depositado nada sem o imóvel estar pronto e você com as chaves em mãos para entrar! Agora você tira fotos do imóvel nesta situação e manda a Imobiliária refazer o seu Contrato, porém você só vai assinar qdo estiver com as chaves e o imóvel estiver pronto mesmo! Já a Imobiliária deve levar em conta seu deposito considerando a nova data!

Como solicitar a desocupação do imóvel?

PENA QUE TUDO ESTA SOMENTE VERBALIZADO, NÃO EXISTE NADA POR ESCRITO! VOCÊ DEVE FZAER UMA CARTA COM AR ONDE NESTA VOCÊ PEDE A DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL! A INQUILINA TERÁ QUE ASSINAR O AR AI VOCÊ FICA DOCUMENTADA! AGORA O DIÁLOGO AI É A MELHOR SOLUÇÃO! DA PRÓXIMA VEZ PROCURE FAZER TUDO DENTRO DO MODO LEGAL E POR ESCRITO! LEMBRE-SE EXISTE UMA LEI PARA O INQUILINATO/LOCAÇÃO !