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Sítio à venda na Guia - Cuiabá/MT | 82 hectares com nascente, açudes e estrutura completa

Excelente oportunidade de sítio à venda na região da Guia, em Cuiabá/MT, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial produtivo.

Com 82 hectares, esta propriedade rural oferece estrutura completa para lazer, moradia ou atividade agropecuária.

Destaques do imóvel:
- Área total: 82 hectares
- Aproximadamente 12 hectares de pastagem formada, regularizada no CAR (Cadastro Ambiental Rural)
- Nascente de água dentro da propriedade
- 3 açudes, ideais para pesca e lazer
- Curral para manejo de gado

Casa sede:
- Construção em alvenaria
- 5 quartos amplos
- Espaço ideal para convivência familiar
- Fogão e forno à lenha (estilo rústico e acolhedor)

Localização estratégica:
- Situado no Distrito da Guia, a apenas 50 km do centro de Cuiabá, com fácil acesso.

Região muito procurada para:
- Chácaras de lazer
- Sítios produtivos
- Investimento rural

Ideal para:
- Moradia no campo com qualidade de vida
- Produção agropecuária
- Lazer com família e amigos

Um sítio completo, com água, estrutura e excelente localização ? pronto para uso.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

-- m²

Casa 65 Imóveis

Venda: R$ 1.300.000

Chácara à venda, Zona Rural, Beira do Rio Cuiaba Acorizal, MT

Chácara á venda banhada pelo Rio Cuiabá, em Acorizal/MT
Área total 7.8 hectares
Casa caseiro
Represa para peixe
Casa de maquinários
Poço artesiano
Caixa d’agua 10 mil litros
Açude
Galinheiro
Curral
5 divisões de pasto
Pomar
Tablado e barco
80 metros de Beira de rio

SEDE:
3 quartos sendo 2 suítes
3 Banheiros
Sala ampla
Varanda
Área gourmet
Lavanderia
Toda no porcelanato
Piscina

LOCALIZAÇÃO:
66 Km de Cuiabá/MT
3 Km de Acorizal/MT
04 Km de chão

DOCUMENTOS:
Contrato de Compra e Venda (proprietário a 16 anos)