Como atualizar valor de aluguel em atraso?

Normalmente o aluguel utiliza o índice IGPM, basta pegar o valor do aluguel e acrescentar o índice.

Calculando o valor da multa e juros previstos em contrato.

Igpm.

Como e que esta a multa contratual no seu contrato. Tem que ver isso primeiro para aplicar a multa.

Observar as regras contratuais a plicar os índices pactuados.

Se existe um contrato escrito, o índice deve ter sido fixado em uma das cláusulas, mas via de regra é o IGP-M. Para atualizar, basta entrar em um programa de cálculo, colocar as datas, índice, e juros. Um advogado ou um contador poderá lhe auxiliar.

O valor atualizado conforme os valores de multa e juros que constar em contrato de locação.

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.