Paguei antecipado um ano de aluguel

O Senhor deveria ter feito este Acordo por Escrito e Registrado em Cartório! Agora é a sua Palavra contra a dela!

Tua situação é para advogado orientar. O que posso dizer é que o artigo 22 da lei 8.245/91 determina que o locador é obrigado a entregar o imóvel em perfeitas condições de uso residencial. Se ela não esta cumprindo o contrato procure um advogado para resguardar teus direitos de desocupar por inadimplência da proprietária que não cumpriu o combinado e devolução dos valores pagos antecipadamente.

Depende do que for acordado no contrato. Tem o direito de receber o valor pagando uma multa de recisão de contrato.

Já dizia os antigos, "palavras se perdem ao vento" quando vc fizer algum acordo com o proprietário sempre coloque isso em papel, para lhe garantir seus direitos.

Sim, saída antecipada é acordo entre as partes a devolução do dinheiro já pago. No seu caso o pagamento foi com a obra? Aí precisa ver se a dona terá o dinheiro.

Procura orientação do PROCON e ver orientação como proceder.