O que é fundo de reserva aluguel?

FUNDO DE RESERVA NA LOCAÇÃO. Muitas dúvidas surgem em relação ao Fundo de Reserva quando cobrado do locatário. Este objetiva manter uma reserva em dinheiro para que o condomínio possa utiliza-lo como determinou a Convenção Condominial ou em uma emergência.

Fundo de reserva como uma espécie de poupança que os condomínios acumulam para efetuar determinados gastos ou utilizar caso surjam despesas imprevistas. Trata-se de uma economia feita de forma preventiva, para que as emergências não comprometam as finanças dos condôminos.

Não é aluguel, é uma reserva para eventuais gastos extras que possam surgir.

Conforme a Lei 8.245 em seu artigo 22,é uma taxa extraordinária e portanto de obrigação do proprietário do imóvel seja ele condômino ou locador.

FUNDO DE RESERVA NA LOCAÇÃO. Muitas dúvidas surgem em relação ao Fundo de Reserva quando cobrado do locatário. Este objetiva manter uma reserva em dinheiro para que o condomínio possa utiliza-lo como determinou a Convenção Condominial ou em uma emergência.

O fundo de reserva, como o próprio nome indica, é um fundo diferenciado do caixa do condomínio e sua finalidade é garantir que, em meio a uma circunstância eventual e emergencial, o condomínio honrará com o pagamento de despesas imprevistas,

É um fundo pago pelo proprietário do imóvel para reformas e boras no condomínio e não pode ser cobrado do locatário. Se o condomínio tiver fundo de reserva para pagamento de 13 e férias de funcionários este é pago pelo locatário pois é despesa ordinária do condomínio. Fundo de reserva aluguel não existe.

É uma reserva em dinheiro para que o condomínio possa utiliza-lo como determinou a Convenção Condominial ou em uma emergência.