Alguém pode avaliar o aluguel sem visitar?

Sim é possível fazer a avaliação com base em pesquisa de mercado e imóveis semelhantes. Se você precisa de três avaliações terá buscar.

DÁ para alugar um imóvel sem ver dá! Hoje em dia, com fotos, vídeos e até visitas virtuais, você consegue ter uma boa ideia de como é o imóvel. Mas, é importante lembrar que nada substitui uma visita pessoal para ver todos os detalhes, como o tamanho dos cômodos, a iluminação e se tudo funciona direitinho. O que você pode fazer para se sentir mais seguro: * Peça mais fotos e vídeos: Assim você consegue ver o imóvel por diferentes ângulos. * Faça muitas perguntas: Pergunte tudo o que você quiser saber sobre o imóvel, o prédio e a região. * Use a internet: Pesquise sobre o bairro, veja se tem tudo o que você precisa por perto. * Confie na sua intuição: Se sentir alguma coisa estranha ou se o anúncio parecer bom demais para ser verdade, desconfie. Em resumo: É possível alugar um imóvel sem visitar, mas o ideal é sempre tentar ver o imóvel pessoalmente antes de fechar negócio.

Como é uma avaliação que irá para a justiça, o imóvel precisa ser avaliado presencialmente, pois deverá consta o estado em que se encontra o imóvel.

Nesse caso teria de ver com a justiça se a vistoria atravez de fotos e videos pode ser aceita. Pois a inquilina não aceita, sera feita a vistoria externa, mas no papel tera que constar essas informações para que a justiça escolha aceitar ou não sua avaliação. Apenas uma alternativa. Boa sorte.

Procure 3 imobiliárias da região que trabalhem com locação e solicite a elas o parecer sobre o valor de locação do seu imóvel.

Deve haver visita pre agendada que eprevista na lei.

É possível fazer uma avaliação preliminar do valor do aluguel de um imóvel sem necessidade de visitá-lo pessoalmente existem diversas formas de se realizar essa avaliação.

Sim, pode fazer sem visitar, mas o ideal é entrar no imóvel avaliando.

Não sei lhe informar.

As avaliações podem ser feitas por amostragem. O corretor pode visitar a parte externa ver suas características e estado de conservação, verificar na prefeitura ou no IPTU a área construída e efetuar a avaliação. Em São Paulo geralmente cobram R$ 600 cada avaliação.