Pergunta
reunião
há 3 anos
167Gabriel Bellinassi
Catarina Bianco
Perguntador
há 3 anos
Como pode ser feito o reajuste do aluguel?
Respostas (11)
Gabriel Bellinassi
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 3 anos
Reunião.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Calculado pelo IGPM.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 3 anos
A cada ano, ou a cada prazo estipulado no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
A maior parte dos contratos de aluguel imobiliário é baseada no Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM), que já ficou conhecido como inflação do aluguel, e seu reajuste só pode ser feito uma vez por ano, no mês de aniversário do contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Na locação residencial o reajuste é a cada 12 meses de contrato conforme o índice que constar em contrato escrito. Na locação não residencial também a cada 12 meses para contratos de longo prazo. Para contratos de curto prazo é possivel ao fim do prazo contratado negociar novo valor.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.
Wt Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 8
há 3 anos
A maior parte dos contratos de aluguel imobiliário é baseada no Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM), que já ficou conhecido como inflação do aluguel, e seu reajuste só pode ser feito uma vez por ano, no mês de aniversário do contrato.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
POR IGP-M é o índice de reajuste do mercado.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
O reajuste de aluguel já deve constar em cláusula contratual e com periodicidade e índices previamente estabelecidos.
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 3 anos
A maior parte dos contratos de aluguel imobiliário é baseada no Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM), que já ficou conhecido como inflação do aluguel, e seu reajuste só pode ser feito uma vez por ano, no mês de aniversário do contrato.