Proprietário precisa pagar taxa na renovação do aluguel?

Sim paga-se taxa de renovação.

A taxa de renovação somente será cobrado se a renovação for por escrito e será pelo proprietário / locador. Fonte: www.imaxfoz.com.br

Fica vigente a negociação feita, porém geralmente é pedido sim o 1° ou 50% do valor do aluguel na renovação do contrato.

Tem casos e casos , ambos precisam ser avisados.

Não, não está correto te obrigar a pagar esta taxa. Você pode optar por renovar automaticamente onde não há custos. A cobrança de 50% é somente nos casos em que você exige renovação escrita com novo prazo contratado. Podes deixar renovar automaticamente por prazo indeterminado.

É ilegal. Não pague.

Não, não está correto obrigado a pagar essa taxa.

Quanto ao valor não; a imobiliária pode cobrar uma taxa de administração/jurídico para elaboração de um novo contrato, dependendo do valor da transação 20% creio que ficaria de bom tamanho para ambas as partes, e o proprietário manteria uma certa fidelidade com a propria Imobiliária.

NÃO.