Como funciona o título de capitalização para aluguel?

Fazer a aquisição.

Ele é um título que tem a valorização da capitalização e tem premiação.

O Custo é variável, em função do valor da Locação exigido pelo locador!

É um titulo que você compra com uma banco ou seguradora que irá ficar sub-rogado ao locador como garantia. O valor é entre 06 e 15 alugueis pago a vista e não, não é possivel parcelar. Garante todo o contrato até a reforma de entrega, danos ao imóvel etc. No final do contrato estando tudo correto você pode resgatar o titulo ou seguir com ele. É corrigido pelo mesmo índice do FGTS o que não lhe rende grande coisa. Atente que sobre o titulo a imobiliária não pode cobrar nada, nenhuma, taxa, imposto ou qualquer desconto. O termo de quitação para você resgata-lo é obrigação do locador, você somente paga os reconhecimentos de firma.

O inquilino procura uma empresa que trabalhe com titulo de capitalização de aluguel. O custo é variável de acordo com que o locador exige. O valor é de 6 a 12 vezes do valor do aluguel.

Funciona como garantia locatária porem o valor voce pode resgatar no final da locação.

Funciona como uma caução. Caso o inquilino fique inadimplente, o proprietario poderá resgatar para cobrir as dívidas. Se o inquilino cumprir o contrato até o final de forma correta, ele poderá receber de volta o total pago corrigido pela TR (taxa referencial) vigente.

Como garantia de pagamento.